Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom a výhľadom na more
Vila sa nachádza na kopci, v veľmi tichom prostredí, 10 min jazdy od mesta Omiš, 5 min jazdy od mora a krásnych piesočnatých pláží. Vila má 3 poschodia. V prvom poschodí je priestor na spoločenské stretnutia s hospodou (40m2) vinotékou a jednou kúpeľňou. V druhom poschodí je obývačka s kuchyňou a kúpeľňou. Z obývačky je terasa s bazénom, jacuzzi a letnou kuchyňou. Na treťom poschodí sú 2 kúpeľne a 3 izby, pričom všetky majú prístup na zakrytý balkón s výhľadom na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 889 €/m²

Medián podobných ponúk 3 371 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +45,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 786 €/m²–4 797 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 1 050 000 € · 220 m² 4 773 €/m² Podobnosť 98 % Omiš 749 000 € · 230 m² 3 257 €/m² Podobnosť 94 % Omiš 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnosť 93 % Omiš 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnosť 91 % Omiš 1 300 000 € · 200 m² 6 500 €/m² Podobnosť 90 % Omiš 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobnosť 89 % Omiš 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnosť 88 % Omiš 795 000 € · 200 m² 3 975 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 €–450 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

225 m²

Veľkosť pozemku

420 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

237903

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 225 m² · Veľkosť pozemku: 420 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia