Dům Omiš

Popis nemovitosti

Vila s bazénem a výhledem na moře
Vila se nachází na kopci, ve velmi klidném prostředí, 10 min jízdy od města Omiš, 5 min jízdy od moře a krásné písečné pláže.
Vila se skládá z podlah 3.
V prvním patře je prostor pro socializaci s vinárnou (40m2) a jednou koupelnou.
Ve druhém patře se nachází obývací pokoj s kuchyní a koupelnou.
Z obývacího pokoje je terasa s bazénem, vířivkou a letní kuchyní.Ve třetím patře jsou koupelny 2 a pokoje 3, z nichž všechny mají přístup na krytý balkon s výhledem na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 889 €/m²

Medián podobných nabídek 3 077 €/m²

Rozdíl proti mediánu +58,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 459 €/m²–4 442 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OMIŠ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnost 91 % OMIŠ 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnost 86 % OMIŠ 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Podobnost 85 % OMIŠ 790 000 € · 220 m² 3 591 €/m² Podobnost 84 % OMIŠ 110 000 € · 260 m² 423 €/m² Podobnost 83 % OMIŠ 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobnost 80 % OMIŠ 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnost 79 % OMIŠ 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 158 €–450 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

225 m²

Velikost pozemku

420 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

ID inzerátu

237903

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 225 m² · Velikost pozemku: 420 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia