Dom Okrug

Okrug Gornji, spektakulárny rodinný dom so 3 jednotkami a úžasným výhľadom, 608 m2
Krásny samostatne stojaci rodinný dom v Okrugu Gornjem na Čiovu, veľmi blízko mora a pláže. Rozprestiera sa na štyroch podlažiach s až 608 metrami štvorcovými hrubej obytnéj plochy, pevnej a kvalitnej konštrukcie, výborne vybavený a kompletne a mimoriadne vkusne zariadený, s nespočetnými detailmi, doplnkami, rekvizitami, artiklami a zariadeniami. Obsahuje celkovo tri priestranné byty. V suteréne sa nachádza jedna väčšia a jedna menšia komora, kúpeľňa, a ešte jedna priestranná komora s možnosťou úpravy na posilňovňu, saunu, miestnosť na relax alebo podľa želania. Dokonca celé podlažie ponúka možnosť úpravy na ďalšiu bytovú jednotku. Prízemie obsahuje jeden elegantný byt s dvoma spálňami, každá so svojou kúpeľňou, veľkú obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, komoru, centrálnu chodbu a prekrytú terasu s pekným výhľadom na more. Hneď vedľa bytu sa rozprestiera priestranný garážový priestor a kompletne vybavená letná kuchyňa s krbom, zatiaľ čo na prednej strane sa nachádza zosilnená prekrytá terasa určená na umiestnenie jacuzzi spolu s vonkajšou kúpeľňou. Z vonkajšej strany vedie cesta na luxusnú terasu s vysokou mierou súkromia, ako stvorenú na odpočinok a relax. Vnútorným schodiskom sa dostanete na prvé poschodie a do ďalšieho elegantného dvojizbového bytu, tiež s dvoma kúpeľňami, no s trochu odlišným usporiadaním miestností. Aj tento byt zdobí veľkolepá prekrytá terasa s krásnym výhľadom na more. Samostatne v predĺžení tohto bytu je prístavba k veľkému penthouse bytu na hornom poschodí, ktorý pozostáva z obrovskej spálne, kúpeľne a veľkej pracovne spolu s vnútorným schodiskom, ktoré priamo spája tento priestor s poschodím nad ním. A nakoniec, na druhom poschodí sa rozprestiera najluxusnejší penthouse byt s ďalšou spálňou so svojou kúpeľňou, komorou, priestrannou obývacou izbou a jedálňou, prvotriednou modernou a bohato vybavenou kuchyňou a samostatným komínom s prípravou na krb. Dokonca tri východy na nezastrešenú terasu s výhľadom, ktorý naozaj berie dych. Ako aj v celom dome, tak aj tu bolo všetko premyslené a vzaté do úvahy, preto terasa má aj svoju komoru na uskladnenie nábytku a rekvizít. V rámci nedávnej rekonštrukcie bol namontovaný úplne nový betónový strešný plášť spolu so štyrmi solárnymi kolektormi a bojlerom o objeme 500 l, ktorý zásobuje celú rezidenciu teplou vodou. Bola použitá vynikajúca tepelná izolácia (polystyrén 10 cm), klimatizácia v každej izbe (v penthouse byte dokonca dve klimatizácie v obývačke a jedna samostatne pre kuchyňu), podlahové kúrenie v celom penthouse byte (s individuálnou reguláciou každej miestnosti) a v obývacej izbe na prízemí, výborné hliníkové okná s dvojsklom a hliníkovými roletami, tri markízy, 5G bezdrôtový internet (s možnosťou pripojenia optického internetu podľa želania), videotelefón s elektrickou zámkou na vchodových dverách, satelitná, pozemná a internetová televízia, práčky a umývačky riadu vo všetkých bytoch, záhradné sedenia, digestory v kuchyniach všetkých jednotiek (v penthouse byte je to výsuvný digestor s wifi ovládaním), prvotriedne parkety v spálňach penthouse bytu a elegantné keramické dlažby v ostatných miestnostiach, všetky zábradlia z nehrdzavejúcej ocele, schody z prírodného brúseného kameňa, garážové brány na diaľkové ovládanie, betónový blok v mori na pripútanie jachty, dokonca aj parkovacie miesta a terasa majú ambientné osvetlenie so senzormi. Je pripravené aj napojenie na pripravovanú kanalizačnú sieť. Okolo rezidencie sa rozprestiera pekne upravená a starostlivo udržiavaná záhrada so šiestimi olivovníkmi, dvoma palmami, jedným pomarančovníkom, dvoma mandarinkovníkmi, šiestimi bobkovými stromami a šiestimi borovicami spolu s množstvom iných okrasných rastlín. Existuje viac než dosť miesta na vybudovanie bazéna podľa želania. Nehnuteľnosť je mimoriadne udržiavaná a doslova v bezchybnom stave, bez najmenších nedostatkov, všetko je detailne premyslené, špičkovo prevedené a plne funkčné. Dom je výborne dopravne napojený, nachádza sa v veľmi atraktívnom prostredí tichej a pokojnej časti Okrugu Gornjeg, so všetkými potrebnými doplnkovými službami v blízkosti, vrátane promenády pozdĺž mora. Samotné mesto Trogir so starým historickým jadrom ako aj letisko Split sú na dosah ruky. Rezidencia je naozaj spektakulárna, postavená tak, aby vydržala a poskytla majiteľovi všetko potrebné nielen na bývanie viacerých rodín, ale aj na spustenie výnosného podnikania v oblasti turistického prenájmu. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K19