Dům Okrug

Okrug Gornji, spektakulární rodinný dům se 3 jednotkami a skvělým výhledem, 608 m2
Krásný samostatně stojící rodinný dům v Okrugu Gornjem na Čiovu, velmi blízko moře a pláže. Vztyčuje se na čtyřech podlažích s celkovou hrubou obytnou plochou 608 m², pevné a kvalitní konstrukce, výborně vybavený a kompletně a mimořádně vkusně zařízený, s nespočtem detailů, doplňků, rekvizit, položek a zařízení. Obsahuje celkem tři prostorné byty. V suterénu se nachází jedna větší a jedna menší skladovací místnost, koupelna a další prostorná skladovací místnost s možností přestavby na posilovnu, saunu, místnost pro zábavu nebo dle přání. Dokonce i celé toto podlaží nabízí možnost úpravy na další bytovou jednotku. Přízemí obsahuje jeden elegantní byt se dvěma ložnicemi, každá se svou koupelnou, prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, sklad, centrální chodbu a krytou terasu s krásným výhledem na moře. Hned vedle bytu je prostorný garážový prostor a kompletně vybavená letní kuchyně s krbem, zatímco na přední straně se nachází zpevněná krytá terasa určená pro instalaci vířivky společně s venkovní koupelnou. Z vnější strany se přistupuje na luxusní terasu s vysokou mírou soukromí, ideální pro odpočinek a relaxaci. Vnitřním schodištěm se dostaneme do prvního patra k dalšímu stylovému dvoupokojovému bytu, rovněž se dvěma koupelnami, ale s mírně odlišným uspořádáním místností. I tento byt zdobí velkolepá krytá terasa s nádherným výhledem na moře. Samostatně v prodloužení tohoto bytu je přistavěn přídavek k obrovskému penthouse bytu v horním patře, který se skládá z obrovské ložnice, koupelny a prostorné pracovny, spolu s vnitřním schodištěm, které tento prostor přímo propojuje s patrem nad. A konečně, ve druhém patře se rozprostírá nejluxusnější penthouse byt s další ložnicí se svou koupelnou, skladovacím prostorem, prostorným obývacím pokojem a jídelnou, prvotřídní moderní a bohatě vybavenou kuchyní a samostatným komínem připraveným na krb. Má dokonce tři východy na nekrytou terasu s dechberoucím výhledem. Stejně jako v celém domě je zde vše promyšleno a zohledněno, takže terasa má i vlastní sklad pro uložení nábytku a rekvizit. V rámci nedávné rekonstrukce byla instalována zcela nová betonová střecha spolu se čtyřmi solárními kolektory a 500litrovým bojlerem, který zásobuje celou rezidenci teplou vodou. Byla instalována vynikající tepelná izolace (10 cm polystyren), klimatizace v každé místnosti (v penthousovém bytě dokonce dvě klimatizace v obývacím pokoji a jedna pouze pro kuchyň), podlahové vytápění v celém penthousovém bytě (s individuálním ovládáním každé místnosti) a v obývacím pokoji v přízemí, vynikající hliníková okna s dvojitým izolačním sklem a hliníkovými žaluziemi, tři markýzy, 5G bezdrátový internet (s možností připojení optického internetu na přání), videotelefon s elektrickým zámkem u vchodových dveří, satelitní, pozemní a internetová televize, pračky a myčky nádobí ve všech bytech, zahradní nábytek, digestoře ve všech jednotkách (v penthousovém bytě je to výsuvná digestoř s wifi ovládáním), prvotřídní parkety v ložnicích penthousového bytu a elegantní keramické dlaždice v ostatních prostorách, veškeré zábradlí z nerez oceli, schodiště z přírodního broušeného kamene, garážová vrata na dálkové ovládání, betonový blok v moři pro přivázání jachty, dokonce i parkovací místa a terasa mají ambientní osvětlení se senzory. Připraveno je i připojení na nadcházející kanalizační síť. Okolo rezidence se rozkládá krásně upravená a pečlivě udržovaná zahrada se šesti olivovníky, dvěma palmami, jedním pomerančovníkem, dvěma mandarinkovníky, šesti bobkovými listy a šesti borovicemi spolu s množstvím dalších ozdobných rostlin. K dispozici je více než dostatek místa pro instalaci bazénu dle přání. Nemovitost je mimořádně udržovaná a doslova v bezvadném stavu, bez nejmenších vad, vše je detailně promyšleno, špičkově provedeno a plně funkční. Dům je výborně dopravně dostupný, patří do velmi atraktivního prostředí klidné a tiché části Okrugu Gornjeg, se všemi potřebnými doplňkovými službami v blízkosti, včetně promenády u moře. Samotné město Trogir se starým historickým jádrem i letiště ve Splitu jsou na dosah ruky. Rezidence je skutečně spektakulární, postavená tak, aby vydržela a poskytla majiteli vše potřebné jak pro pobyt více rodin, tak i pro pronájem v lukrativním turistickém podnikání. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K19