Dom Meje

Popis nehnuteľnosti

Split, Meje, vila s bazénom, predaj
Sprostredkujeme predaj luxusnej vily v prestížnej lokalite mesta Split, Meje. Táto novostavba, ktorá ponúka skutočný pôžitkársky spôsob bývania, sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 1 414 m2.
Celková výmera nehnuteľnosti je 548 m2 a pozostáva z:
-pivnica 213 m2, kde sú dve garáže, krčma, sklad, krytý bazén a bazén
- prízemie 135 m2 kde sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou, 1 spálňa so sociálnym zariadením
-1. poschodí 135 m2 kde sú 4 izby s kúpeľňami
- obytné podkrovie 65m2, jednoizbový byt
Pri stavbe boli použité špičkové materiály, drevo, kameň a všetko ostatné. V dome je ústredné kúrenie a klimatizácia. Okrem krytého bazéna v suteréne je k dispozícii vonkajší bazén a jacuzzi, vonkajší krb na krásne upravenom pozemku.Vila má krásny otvorený výhľad na more. Nehnuteľnosť je čistá!
Obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou Zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Provízia RK: 3% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 7 299 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +119,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 016 €/m²–5 161 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 1 800 000 € · 550 m² 3 273 €/m² Podobnosť 80 % Split 1 300 000 € · 500 m² 2 600 €/m² Podobnosť 76 % Split 2 900 000 € · 480 m² 6 042 €/m² Podobnosť 66 % Split 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Podobnosť 65 % Žnjan 3 000 000 € · 524 m² 5 725 €/m² Podobnosť 64 % Split 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Podobnosť 62 % Split 2 200 000 € · 480 m² 4 583 €/m² Podobnosť 61 % Split 2 790 000 € · 550 m² 5 073 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 740 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 669 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

4 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Meje

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

548 m²

Izby

6

ID inzerátu

66553

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 4 000 000 € · Cena za m²: 7 299 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 548 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia