Kuća Meje

Opis nekretnine

Split, Meje, villa with pool, for sale
Posredujemo u prodaji luksuzne vile na prestižnoj lokaciji grada Splita, Meje. Na parceli ukupne površine 1.414 m2 smjestila se ova novogradnja koja pruža pravi hedonistički način življenja.
Ukupna površina nekretnine je 548 m2 i sastoji se od:
-suterena od 213 m2 gdje su smještene dvije garaže, konoba, ostava, zatvoreni bazen i bazenski prostor
-prizemlje od 135 m2 gdje se nalazi kuhinja sa dnevnim boravkom, 1 spavaća soba sa sanitarnim čvorovima
-1. kat od 135 m2 na kojem su smještene 4 spavaće sobe sa sanitarnim čvorovima
-stambeno potkrovlje od 65m2, apartman sa jednom spavačom sobom
U gradnji su korišteni vrhunski materijali, drvo, kamen i sve ostalo. Kuća ima centralni klimatizacijski sustav grijanja i hlađenja. Osim zatvorenog bazena u suterenu, na prekrasno uređenoj okućnici nalazi se vanjski bazen i jacuzzi, vanjski kamin..Vila ima prekrasan otvoren pogled na more. Vlasništvo je uredno!
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 7 299 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 300 €/m²

Razlika od medijana +121,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 016 €/m²–5 725 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 1 800 000 € · 550 m² 3 273 €/m² Sličnost 80 % Split 2 900 000 € · 480 m² 6 042 €/m² Sličnost 66 % SPLIT 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Sličnost 65 % Žnjan 3 000 000 € · 524 m² 5 725 €/m² Sličnost 64 % SPLIT 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Sličnost 62 % SPLIT 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Sličnost 62 % SPLIT 2 790 000 € · 550 m² 5 073 €/m² Sličnost 60 % Split 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 740 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 669 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

4 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Meje

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

548 m²

Sobe

6

ID oglasa

66553

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 4 000 000 € · Cijena po m²: 7 299 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 548 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia