Maison Meje

Description du bien

Split, Meje, villa avec piscine, à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d'une villa de luxe dans un emplacement prestigieux de la ville de Split, Meje. Ce nouveau bâtiment, qui offre un véritable mode de vie hédoniste, est situé sur un terrain d'une superficie totale de 1,414 m2. La surface totale de la propriété est de 548 m2 et se compose de : - sous-sol de 213 m2 où se trouvent deux garages, une taverne, une remise, une piscine intérieure et un espace piscine - rez-de-chaussée de 135 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre avec sanitaires - 1. étage de 135 m2 où se trouvent 4 chambres avec salles de bains - grenier résidentiel de 65m2, appartement avec une chambre Des matériaux de haute qualité, bois, pierre et tout le reste ont été utilisés dans la construction. La maison dispose d'un système de chauffage central et de climatisation. En plus de la piscine intérieure au sous-sol, il y a une piscine extérieure et un jacuzzi, un foyer extérieur sur le terrain magnifiquement aménagé. La villa offre une belle vue dégagée sur la mer. La propriété est impeccable ! La visite de la propriété n'est possible qu'avec un mandat de courtage signé, conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission d'agence : 3% + TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 7 299 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²

Écart par rapport à la médiane +119,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 016 €/m²–5 161 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 740 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

4 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Meje

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

548 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

66553

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 4 000 000 € · Prix au m²: 7 299 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 548 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia