Dom Marušići

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruované kamenné domy
Domy sa nachádzajú na malom idylickom mieste na Omišskej riviére.
Dva zrekonštruované kamenné domy nachádzajúce sa na pozemku s rozlohou 530 m2, s bazénom a vonkajšou terasou obklopenou borovicami a stredomorskými rastlinami. Domy sa rozprestierajú na 3 podlažiach a sú prepojené vnútorným schodiskom. Oba majú dve izby, každá s výhľadom na more, dve kúpeľne, kuchyňu a obývaciu izbu. Na prízemí sa nachádza veľká viacúčelová miestnosť, komora, práčovňa a pod.
Dve parkovacie miesta pred domom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 736 €/m²

Medián podobných ponúk 3 006 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 612 €/m²–3 591 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OMIŠ 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnosť 88 % Marušići 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Podobnosť 82 % OMIŠ 460 000 € · 160 m² 2 875 €/m² Podobnosť 81 % OMIŠ 465 000 € · 178 m² 2 612 €/m² Podobnosť 80 % OMIŠ 947 000 € · 154 m² 6 149 €/m² Podobnosť 78 % OMIŠ 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnosť 78 % OMIŠ 490 000 € · 157 m² 3 121 €/m² Podobnosť 72 % MARUŠIĆI 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 122 €–348 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marušići

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

174 m²

Veľkosť pozemku

530 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

149116

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 736 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 174 m² · Veľkosť pozemku: 530 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marušići (Buje)

Marušii je dedina v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 147

Zdroj: Wikipedia