Maison Marušići

Description du bien

Maisons en pierre rénovées
Les maisons sont situées dans un petit lieu idyllique sur la Riviera d'Omiš. Deux maisons en pierre rénovées situées sur un terrain de 530 m2, avec une piscine et une terrasse extérieure entourée de pins et de plantes méditerranéennes. Les maisons s'étendent sur 3 étages et sont reliées par un escalier intérieur. Toutes deux disposent de deux pièces, chacune avec vue sur la mer, de deux salles de bains, d'une cuisine et d'un salon. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle polyvalente, un débarras, une buanderie, etc. Deux places de parking devant la maison.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 736 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 006 €/m²

Écart par rapport à la médiane +24,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 612 €/m²–3 591 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

OMIŠ 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Similarité 88 % Marušići 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Similarité 82 % OMIŠ 460 000 € · 160 m² 2 875 €/m² Similarité 81 % OMIŠ 465 000 € · 178 m² 2 612 €/m² Similarité 80 % OMIŠ 947 000 € · 154 m² 6 149 €/m² Similarité 78 % OMIŠ 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Similarité 78 % OMIŠ 490 000 € · 157 m² 3 121 €/m² Similarité 72 % MARUŠIĆI 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Similarité 67 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 122 €–348 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marušići

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

174 m²

Superficie du terrain

530 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

149116

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 736 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 174 m² · Superficie du terrain: 530 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Marušići (Buje)

Marušići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 179 habitants.

Population: 147

Source: Wikipedia