Kuća Marušići

Opis nekretnine

Renovirane kamene kuĆe
Kuće se nalaze u malom idiličnom mjestu na Omiškoj Rivijeri.
Dvije renovirane kamene kuće smještene na zemljištu od 530 m2, s bazenom I vanjskom terasom okruženom borovima I mediteranskim biljem. Kuće se prostiru na 3 etaže te su povezane unutarnjim stepeništem. Obe imaju po dvije sobe od kojih svaka ima pogled na more, dva kupatila kuhinju I boravak. U prizemlju se nalazi velika prostorija višestruke namjene, ostava, praonica itd.
Dva parkirna mjesta ispred kuće.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 736 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 006 €/m²

Razlika od medijana +24,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 612 €/m²–3 591 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠ 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Sličnost 88 % Marušići 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Sličnost 82 % OMIŠ 460 000 € · 160 m² 2 875 €/m² Sličnost 81 % OMIŠ 465 000 € · 178 m² 2 612 €/m² Sličnost 80 % OMIŠ 947 000 € · 154 m² 6 149 €/m² Sličnost 78 % OMIŠ 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Sličnost 78 % OMIŠ 490 000 € · 157 m² 3 121 €/m² Sličnost 72 % MARUŠIĆI 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 122 €–348 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marušići

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

174 m²

Površina zemljišta

530 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

149116

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 3 736 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 174 m² · Površina zemljišta: 530 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marušići (Buje)

Marušići je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 147

Izvor: Wikipedia