Dom Makarska

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila nachádzajúca sa vo veľmi žiadanej lokalite neďaleko Makarskej.
Moderná vila sa nachádza v mimoriadne žiaducej lokalite v blízkosti Makarskej.
Dom s celkovou obytnou plochou 445 m2 s prepadovým bazénom sa nachádza na pozemku 597 m2.
Pozostáva zo suterénu, suterénu, prízemia a prvého poschodia.
V suteréne sa nachádzajú kryté kúpele s bazénom, fitnes, šatňa, sprcha a vírivka.
V suteréne sa nachádza technická miestnosť, práčovňa, fitnes, sauna a hobby miestnosť, pred ktorou sa nachádza vonkajšia krytá terasa.
Na prízemí sa nachádza jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a kuchyňou s jedálňou a obývacou izbou s veľkými sklenenými stenami a toaletou pre hostí.
Z obývacej časti je veľká spevnená vonkajšia terasa s pretekaním bazéna s krásnym panoramatickým výhľadom na more a ostrovy.
V prvom poschodí sa nachádzajú spálne 3, každá s vlastnou kúpeľňou a dvoma terasami.
Dom má veľké vonkajšie parkovisko a garáž.
Vo vzdialenosti 100 m sú najkrajšie piesočné pláže na Makarskej riviére a všetky základné vybavenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 472 €/m²

Medián podobných ponúk 3 060 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +46,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 590 €/m²–3 585 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Makarska 1 990 000 € · 445 m² 4 472 €/m² Podobnosť 100 % MAKARSKA 1 550 000 € · 400 m² 3 875 €/m² Podobnosť 91 % Makarska 1 550 000 € · 380 m² 4 079 €/m² Podobnosť 80 % MAKARSKA 1 082 000 € · 420 m² 2 576 €/m² Podobnosť 80 % MAKARSKA 810 000 € · 440 m² 1 841 €/m² Podobnosť 79 % MAKARSKA 950 000 € · 350 m² 2 714 €/m² Podobnosť 79 % MAKARSKA 940 000 € · 350 m² 2 686 €/m² Podobnosť 79 % MAKARSKA 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 225 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 990 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

445 m²

Veľkosť pozemku

597 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

100 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

343034

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 990 000 € · Cena za m²: 4 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 445 m² · Veľkosť pozemku: 597 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia