Dům Makarska

Popis nemovitosti

Moderní vila se nachází ve velmi žádané lokalitě nedaleko Makarské.
Moderní vila se nachází ve velmi žádané lokalitě nedaleko Makarské. Dům o celkové obytné ploše 445 m2 s přelivovým bazénem se nachází na pozemku 597 m2. Skládá se ze suterénu, suterénu, přízemí a prvního patra. V suterénu se nachází vnitřní lázně s bazénem, fitness, šatna, sprcha a jacuzzi. V suterénu se nachází technická místnost, prádelna, fitness, sauna a hobby místnost, před kterou je venkovní zastřešená terasa. V přízemí se nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou a kuchyní s jídelním koutem a obývacím pokojem s velkými prosklenými stěnami a toaletou pro hosty. Obývací pokoj se otevírá na velkou dlážděnou venkovní terasu s přepadovým bazénem s krásným panoramatickým výhledem na moře a ostrovy. V prvním patře jsou 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou a dvěma terasami. K domu náleží velké venkovní parkoviště a garáž. Ve vzdálenosti 100 m jsou nejkrásnější písečné pláže na Makarské riviéře a všechna důležitá zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 472 €/m²

Medián podobných nabídek 3 060 €/m²

Rozdíl proti mediánu +46,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 590 €/m²–3 585 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 1 990 000 € · 445 m² 4 472 €/m² Podobnost 100 % MAKARSKA 1 550 000 € · 400 m² 3 875 €/m² Podobnost 91 % Makarska 1 550 000 € · 380 m² 4 079 €/m² Podobnost 80 % MAKARSKA 1 082 000 € · 420 m² 2 576 €/m² Podobnost 80 % MAKARSKA 810 000 € · 440 m² 1 841 €/m² Podobnost 79 % MAKARSKA 950 000 € · 350 m² 2 714 €/m² Podobnost 79 % MAKARSKA 940 000 € · 350 m² 2 686 €/m² Podobnost 79 % MAKARSKA 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 225 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 990 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

445 m²

Velikost pozemku

597 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

6

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

100 m

Bazén

Ano

ID inzerátu

343034

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 990 000 € · Cena za m²: 4 472 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 445 m² · Velikost pozemku: 597 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia