Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Labin, Istria - dom s bazénom (2 apartmány) 157 m2
Na pozemku o rozlohe 600 m2 sa nachádza dom o rozlohe 157 m2, s doplnkovým pozemkom 259 m2. Dom bol postavený v roku 2007, s nainštalovanou termálnou fasádou. Čistá plocha domu je 131 m2. Dom má 3 spálne, obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu s bidetom a sprchou. Za domom je vstup do štúdiového apartmánu, ktorý zahŕňa spálňu, kúpeľňu a kuchyňu s obývacou izbou. Štúdiový apartmán je plne vybavený a klimatizovaný ako zvyšok domu. Ústredné kúrenie je na drevo, ale existuje možnosť zmeny vykurovacieho systému. V záhrade je kamenný gril, bazén a dlaždená časť záhrady pre jednoduchšiu údržbu. Dom sa počas sezóny využíva na turistický prenájom. Lokalita ponúka prírodné prostredie. Vzdialenosť k obchodu je 500 metrov. V blízkosti je veľa rodinných fariem (OPG) a vinární. Do najbližších pláží trvá jazda približne 15 minút. Doklady v poriadku. Kód objektu: iro-168 Kontakt: Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440 Poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 484 €/m²

Medián podobných ponúk 3 282 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 677 €/m²–4 037 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 420 000 € · 155 m² 2 710 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 495 000 € · 154 m² 3 214 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnosť 98 % Labin 620 000 € · 162 m² 3 827 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 530 000 € · 162 m² 3 272 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 399 000 € · 152 m² 2 625 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 209 € Podľa sadzby obce Prgomet pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Prgomet

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21201

Obytná plocha

157 m²

Veľkosť pozemku

702 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

221769

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 484 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 157 m² · Veľkosť pozemku: 702 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia