Maison Labin

Description du bien

Labin, Istrie - maison avec piscine (2 appartements) 157 m2
Sur une superficie de 600 m2 se trouve une maison de 157 m2, avec un terrain supplémentaire de 259 m2. La maison a été construite en 2007, avec une façade thermique installée. La surface nette de la maison est de 131 m2. La maison comprend 3 chambres, un salon, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec bidet et douche. À l'arrière de la maison se trouve l'entrée de l'appartement studio qui comprend une chambre, une salle de bain et une cuisine avec salon. L'appartement studio est entièrement équipé et climatisé comme le reste de la maison. Le chauffage est central, utilisant du bois, mais il est possible de changer le système de chauffage. Dans le jardin se trouvent un barbecue en pierre, une piscine et une partie pavée du jardin pour un entretien plus facile. La maison est utilisée pour la location touristique pendant la saison. L'emplacement offre un environnement naturel. La distance au magasin est de 500 mètres. À proximité se trouvent de nombreuses fermes familiales (OPG) et des vignobles. Il faut environ 15 minutes en voiture pour rejoindre les plages les plus proches. Documents en ordre. Code objet : iro-168 Contact : Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440 Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 484 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 282 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 677 €/m²–4 037 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 209 € Basé sur le taux communal de Prgomet pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

390 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Prgomet

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21201

Surface habitable

157 m²

Superficie du terrain

702 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

221769

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 2 484 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 157 m² · Superficie du terrain: 702 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia