Haus Labin

Objektbeschreibung

Labin, Istrien - Haus mit Pool (2 Wohnungen) 157 m2
Auf einer Fläche von 600 m2 gibt es ein Haus von 157 m2, mit einem zusätzlichen Grundstück von 259 m2.
Das Haus wurde 2007 gebaut.
Jahre, installierte Thermofassade
Die Nettofläche des Hauses beträgt 131 m2.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Bidet und Dusche.
Während hinter dem Haus befindet sich ein Eingang zum Studio-Apartment, das ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit einem Wohnzimmer umfasst.
Das Studio-Apartment ist komplett ausgestattet und klimatisiert wie der Rest des Hauses.
Die Heizung ist zentral mit Holz, aber es besteht die Möglichkeit, das Heizsystem zu ändern.
Im Hof befindet sich ein Steingrill, ein Schwimmbad und ein großer Teil des Hofes für einfache Wartung.
Das Haus wird während der Saison als Touristenvermietung genutzt.
Die Lage bietet eine Umgebung mit Natur.
Entfernung zum Supermarkt 500 Meter.
In der Nähe gibt es eine große Anzahl von landwirtschaftlichen Familienbetrieben (OPGs) und Weingütern.
Die nächsten Strände sind ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Papiere sind in Ordnung.
Objekt-Kennnummer: iro-168
Kontakt: Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440
Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 484 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 282 €/m²

Abweichung vom Median -24,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 677 €/m²–4 037 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 209 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Prgomet für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

390 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Labin

Bezirk

Prgomet

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21201

Wohnfläche

157 m²

Grundstück

702 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

221769

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Pool

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 2 484 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 157 m² · Grundstück: 702 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia