Dom Hvar

Vila, Hvar, 214 m², pozemok 345 m²
Exkluzívna moderná pripojená vila na predaj v pokojnej lokalite na ostrove Hvar, len 200 metrov od pláže Mina a čarovného centra Jelsa. Vysoko žiadaná lokalita ostrova Hvar, skvelý koncept novej vily v komplexe. Umiestnená v krásne naplánovanom rezidenčnom komplexe o rozlohe 7 000 m², táto prémiová výstavba bude obsahovať 12 luxusných mestských víl dostupných na individuálny predaj, spolu s dvoma elegantnými budovami obsahujúcimi celkovo 12 apartmánov. Komplex je ideálne situovaný len 250 metrov od mora a centra Jelsa, ponúkajúc dokonalú rovnováhu súkromia, pohodlia a blízkosti všetkých služieb. Táto súčasná vila s celkovou rozlohou približne 213,81 m² na pozemku o rozlohe 345 m² je súčasťou polodetached rezidencie s oddeleným vstupom a súkromným vonkajším priestorom. Rozprestiera sa na dvoch úrovniach, navrhnutých tak, aby poskytovali funkčnosť aj modernú eleganciu. Prízemie zahŕňa priestranný otvorený obývací priestor, štýlovú kuchyňu s jedálenským kútom, hosťovskú toaletu a praktickú práčovňu. Prvé poschodie ponúka tri vkusné spálne, každú s vlastnou en‑suite kúpeľňou, zabezpečujúc pohodlie a súkromie pre všetkých obyvateľov. Exteriérový dizajn posilňuje stredomorský zážitok, s veľkorysými terasami, súkromným bazénom a slnečnou plátnou oblasťou obklopenou starostlivo upravenou zeleňou. Vila obsahuje tri súkromné vonkajšie parkovacie miesta a výstavba bude realizovaná s použitím prémiových materiálov a povrchových úprav. Nehnuteľnosť sa predáva nezařízená, vybavená kompletným klimatizačným systémom a podlahovým kúrením, čo kupujúcim umožňuje prispôsobiť interiér podľa vlastného štýlu. Dokončenie výstavby je naplánované na koniec 2026. Kúpa tejto vily ponúka viac než luxusný dom — je to príležitosť pripojiť sa k exkluzívnej rezidenčnej komunite na jednom z najžiadanejších chorvátskych ostrovov, kombinujúcej sofistikovaný dizajn, prírodnú krásu a dlhodobý investičný potenciál. Ďalšie vily sú k dispozícii v tom istom komplexe. Ref: RE-LB-IRO2734Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové kúrenie, Pripojená, Urbanizovaná, Moderná