Casa Hvar

Villa, Hvar, 214 m², terreno 345 m²
Una villa moderna esclusiva a schiera in vendita in una posizione tranquilla sull'isola di Hvar, a soli 200 metri dalla spiaggia di Mina e dal pittoresco centro di Jelsa. Posizione molto richiesta dell'isola di Hvar, ottimo concept di una nuova villa in un complesso. Situato all'interno di un complesso residenziale splendidamente pianificato di 7,000 m², questo sviluppo premium comprenderà 12 ville urbane di lusso disponibili per l'acquisto individuale, insieme a due eleganti edifici contenenti in totale 12 appartamenti. Il complesso è idealmente situato a soli 250 metri dal mare e dal centro di Jelsa, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi. Questa villa contemporanea, con una superficie totale di circa 213.81 m² su un lotto di 345 m², fa parte di una residenza a semindipendenza con ingresso separato e spazio esterno privato. Si sviluppa su due livelli, progettata per offrire sia funzionalità che eleganza moderna. Il piano terra comprende un ampio soggiorno open space, una cucina elegante con zona pranzo, un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia. Il primo piano presenta tre camere raffinate, ognuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy a tutti i residenti. Il design esterno valorizza l'esperienza mediterranea, con ampie terrazze, una piscina privata e un'area solarium circondata da una verdeggiatura curata. La villa include tre posti auto privati all'esterno, e la costruzione sarà realizzata con materiali e finiture di alta qualità. La proprietà è venduta vuota, dotata di un impianto completo di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, consentendo agli acquirenti la libertà di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026. Acquistare questa villa offre più di una casa di lusso — è un'opportunità per entrare a far parte di una comunità residenziale esclusiva su una delle isole più ambite della Croazia, combinando design sofisticato, bellezza naturale e potenziale di investimento a lungo termine. Altre ville sono disponibili nello stesso complesso. Ref: RE-LB-IRO2734Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Attaccata, Urbanizzata, Moderna