Dom Hvar

Popis nehnuteľnosti

Idylická oáza na dovolenku alebo investíciu.
Idylická oáza pre dovolenku alebo investície.
Na predaj je krásny, novo postavený rekreačný dom 113 m2, ktorý sa nachádza na samom konci obce v extrémne pokojnom a idylickom prostredí.
Táto dvojpodlažná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť kúpiť si vlastnú oázu pokoja alebo ako investíciu s vynikajúcim potenciálom pre turistické požičovne.
Interiér domu je spojený vnútornými schodmi a je funkčne usporiadaný.
Prízemie je navrhnuté ako veľký otvorený priestor, v ktorom je obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s priamym prístupom na priestrannú krytú terasu vedľa príslušnej kúpeľne.
V hornom poschodí sú dve pohodlné spálne a ďalšia rodinná kúpeľňa.
Majiteľ v súčasnosti dokončuje posledné interiérové práce, čo zaisťuje rýchle nasťahovanie.
Exteriér objektu ponúka veľkú záhradu, ktorej dominuje súkromný bazén 28 m2 s priestorom na opaľovanie, vytvorený pre letné osvieženie a relaxáciu v úplnom súkromí.
Bazén je vybavený systémom čistenia elektrolýzy a zariadenia pre tepelné čerpadlo sú tiež pripravené.
Na pozemku sú tri parkovacie miesta.
Životné prostredie a záhrada sú v konečnej fáze usporiadania.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 381 €/m²

Medián podobných ponúk 2 787 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +57,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 675 €/m²–3 668 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Hvar 385 000 € · 121 m² 3 182 €/m² Podobnosť 85 % HVAR 95 000 € · 95 m² 1 000 €/m² Podobnosť 84 % HVAR 170 000 € · 100 m² 1 700 €/m² Podobnosť 84 % Hvar 85 000 € · 100 m² 850 €/m² Podobnosť 84 % HVAR 500 000 € · 132 m² 3 788 €/m² Podobnosť 83 % Hvar 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnosť 83 % Hvar 570 000 € · 98 m² 5 816 €/m² Podobnosť 82 % Hvar 300 000 € · 123 m² 2 439 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 339 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

113 m²

Veľkosť pozemku

744 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

356310

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 381 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 744 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia