Kuća Hvar

Opis nekretnine

Idilična oaza za odmor ili investiciju.
Idilična oaza za odmor ili investiciju. Na prodaju je prekrasna, novoizgrađena kuća za odmor površine 113 m2, smještena na samom kraju sela u iznimno mirnom i idiličnom okruženju. Ova dvoetažna nekretnina predstavlja savršenu priliku za kupnju vlastite oaze mira ili kao investicija s odličnim potencijalom za turistički najam. Unutrašnjost kuće povezana je unutarnjim stepenicama i vrhunski je funkcionalno raspoređena. Prizemlje je osmišljeno kao veliki otvoreni prostor u kojem se nalaze dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja s direktnim izlazom na prostranu natkrivenu terasu, uz pripadajuću kupaonicu. Na gornjem katu smještene su dvije ugodne spavaće sobe i dodatna obiteljska kupaonica. Vlasnik trenutačno dovršava posljednje unutrašnje radove, što osigurava brz useljenje. Vanjski dio nekretnine nudi veliku okućnicu na kojoj dominira privatni bazen površine 28 m2 sa sunčalištem, stvoren za ljetno osvježenje i opuštanje u potpunoj privatnosti. Bazen je opremljen sustavom pročišćavanja elektrolizom, a pripremljene su i instalacije za dizalicu topline. Na posjedu su osigurana čak tri parkirna mjesta. Okoliš i okućnica su u završnoj fazi uređenja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 381 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 787 €/m²

Razlika od medijana +57,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 675 €/m²–3 668 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Hvar 385 000 € · 121 m² 3 182 €/m² Sličnost 85 % HVAR 95 000 € · 95 m² 1 000 €/m² Sličnost 84 % HVAR 170 000 € · 100 m² 1 700 €/m² Sličnost 84 % Hvar 85 000 € · 100 m² 850 €/m² Sličnost 84 % HVAR 500 000 € · 132 m² 3 788 €/m² Sličnost 83 % Hvar 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Sličnost 83 % Hvar 570 000 € · 98 m² 5 816 €/m² Sličnost 82 % Hvar 300 000 € · 123 m² 2 439 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 339 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

113 m²

Površina zemljišta

744 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

3 000 m

Bazen

Da

ID oglasa

356310

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 4 381 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m² · Površina zemljišta: 744 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia