Dom Hvar

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom orientovaný na juh, nachádzajúci sa len 150 metrov od mora, ideálny pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom.
Dvojpodlažný dom južnej orientácie sa nachádza len 150 metrov od mora, ideálny pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom.
Dom je rozložený na dvoch poschodiach a poskytuje pohodlné a funkčné usporiadanie miestností naplnených prirodzeným svetlom.
Na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa, obývacia izba s prístupom na terasu a kúpeľňa.
Druhé poschodie je dosiahnuté vnútornými schodmi, kde sú dve spálne, kúpeľňa a terasa.
Zvláštnu atmosféru tejto nehnuteľnosti poskytuje bočná záhrada so stredomorskými bylinkami a ovocnými olivami, citrónom a figou, ktorá vytvára skutočnú oázu pokoja a súkromia.
V záhrade je tiež letná kuchyňa, ideálna na socializáciu a užívanie počas teplých letných dní, ako aj malý štúdiový apartmán so špeciálnym vchodom, ideálny pre hostí alebo dodatočné príjmy z prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 900 €/m²

Medián podobných ponúk 3 358 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 690 €/m²–4 443 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

HVAR 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Podobnosť 97 % Hvar 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Podobnosť 96 % Hvar 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Podobnosť 94 % Hvar 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Podobnosť 92 % Hvar 900 000 € · 164 m² 5 488 €/m² Podobnosť 91 % Hvar 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnosť 91 % Hvar 380 000 € · 137 m² 2 774 €/m² Podobnosť 88 % Hvar 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

290 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

150 m

ID inzerátu

355557

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 290 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia