Maison Hvar

Description du bien

Maison mitoyenne exposée plein sud, située à seulement 150 mètres de la mer, idéale pour une vie de famille paisible, des vacances ou une location touristique.
Maison jumelée orientée sud située à seulement 150 mètres de la mer, idéale pour une vie familiale tranquille, des vacances ou une location touristique. La maison s'étend sur deux étages et offre une disposition confortable et fonctionnelle des pièces, baignée de lumière naturelle. Au premier étage se trouvent une cuisine, un salon avec accès à la terrasse et une salle de bains. Le deuxième étage est accessible par un escalier intérieur où se trouvent deux chambres, une salle de bains et une terrasse. Une atmosphère particulière de cette propriété est donnée par le jardin latéral avec des herbes méditerranéennes et des fruits : olives, citron et figue, qui crée une véritable oasis de paix et d'intimité. Dans le jardin se trouve également une cuisine d'été, parfaite pour se retrouver et profiter des chauds jours d'été, ainsi qu'un petit studio avec une entrée séparée, idéal pour les invités ou un revenu locatif supplémentaire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 900 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 358 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 690 €/m²–4 443 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

285 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

290 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

3

Distance de la mer

150 m

ID de l’annonce

355557

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 1 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 290 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia