Dom Hvar

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci moderný dom s rozlohou 262 m2 s výhľadom na more a 32 m2 bazénom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1000 m2 na svahoch kopca s…
Samostatný moderný dom 262 m2 s výhľadom na more a bazén 32m2 sa nachádza na pozemku 1000 m2 na svahoch kopca s krásnym otvoreným výhľadom na more, olivové háje, vinice levanduľových polí, Makarská riviéra a Brač, má výhľad zo všetkých strán okolo neho.
Dom bol postavený v 2004.
rokov, kvalitná konštrukcia a veľmi dobre zachovalé.
Dom má priamy prístup autom, dve garáže približne 45 m2 pozdĺž cesty a jedno kryté parkovisko.
V záhrade okolo domu a bazéna je vysadené stredomorské byliny: mandarínky, citrón, pomaranč, niekoľko olív, levanduľa, rozmarín.
Vedľa bazéna sa nachádza strojovňa bazéna s malou vínnou pivnicou.
Za domom je krb a dvor na pečenie mäsa, rýb a čo ešte srdce túži.
Dom má suterén s úložným priestorom, špajzou, práčovňou a vnútorným krbom pre zábavu!
Na prízemí sa nachádza súkromný apartmán s pevnou koncepciou kuchyne a obývacej izby, veľká obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, sklad, kúpeľňa a dve spálne, výstup na terasu.
Na poschodí sú dva apartmány, jedna jedna spálňa a jedna dve spálne.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite a poskytuje súkromie.
Bazén je vyhrievaný pomocou solárnych panelov, kotol 320 sa nachádza pod schodmi.
Tento dom má povolenie na prenájom horného poschodia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 187 €/m²

Medián podobných ponúk 3 873 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 872 €/m²–7 102 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

HVAR 1 380 000 € · 255 m² 5 412 €/m² Podobnosť 85 % Hvar 1 300 000 € · 260 m² 5 000 €/m² Podobnosť 84 % HVAR 345 000 € · 247 m² 1 397 €/m² Podobnosť 82 % HVAR 600 000 € · 281 m² 2 135 €/m² Podobnosť 80 % Hvar 1 380 000 € · 240 m² 5 750 €/m² Podobnosť 80 % HVAR 690 000 € · 250 m² 2 760 €/m² Podobnosť 78 % Hvar 3 500 000 € · 250 m² 14 000 €/m² Podobnosť 78 % Hvar 350 000 € · 250 m² 1 400 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 786 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

835 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

262 m²

Veľkosť pozemku

1 000 m²

Izby

5

Spálne

5

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

4 000 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342589

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 835 000 € · Cena za m²: 3 187 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 262 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia