Haus Hvar

Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska

5 Zimmer 262 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 835 000 € 3 187 €/m²

Objektbeschreibung

Freistehendes, modernes Haus mit einer Größe von 262 m2, Meerblick und 32 m2 großem Pool.
  Freistehendes, modernes Haus mit einer Größe von 262 m2, Meerblick und 32 m2 großem Pool. Es befindet sich auf einem 1000 m2 großen Grundstück an den Hängen eines Hügels und bietet einen wunderschönen freien Blick auf das Meer, Olivenhaine, Weinberge, Lavendelfelder, die Riviera von Makarska und Brač , es hat einen Blick in alle Richtungen um sich herum. Das Haus wurde 2004 erbaut, ist hochwertig gebaut und sehr gut erhalten. Das Haus verfügt über eine direkte Zufahrt mit dem Auto, zwei Garagen von ca. 45 m2 neben der Straße und einen überdachten Parkplatz. Im Garten rund um Haus und Pool sind mediterrane Pflanzen gepflanzt: Mandarinen, Zitronen, Orangen, ein paar Oliven, Lavendel, Rosmarin. Direkt neben dem Pool befindet sich der Poolmaschinenraum mit einer kleinen Weinstube. Hinter dem Haus gibt es eine Feuerstelle und einen Hof zum Braten von Fleisch, Fisch und was das Herz sonst noch begehrt. Das Haus verfügt über einen Keller mit Abstellraum, eine Speisekammer, eine Waschküche und einen Innenkamin für Unterhaltung! Im Erdgeschoss befindet sich eine private Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und zwei Schlafzimmer, Ausgang zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, eine mit einem Schlafzimmer und eine mit zwei Schlafzimmern. Das Haus liegt in ruhiger Lage und bietet Privatsphäre.Der Pool wird durch Sonnenkollektoren beheizt, ein 320-Liter-Boiler befindet sich unter der Treppe. Dieses Haus verfügt über die Erlaubnis, das Obergeschoss zu vermieten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 187 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 632 €/m²
Abweichung vom Median -31,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 383 €/m²–5 994 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 786 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Hvar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
835 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Hvar
Bezirk
Hvar
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21450
Wohnfläche
262 m²
Grundstück
1 000 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
4 000 m
Pool
Ja
Anzeigen-ID
342589

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 835 000 € · Preis pro m²: 3 187 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 262 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 4 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Hvar (Stadt)

Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.

Einwohnerzahl: 3 979

Quelle: Wikipedia

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