Dom Hvar

Popis nehnuteľnosti

Očarujúci kamenný dom v obci Gdinj.
Očarujúci kamenný dom v obci Gdinj.
Skladá sa z troch poschodí 18m2, celkom 54m2.
Na prvom poschodí je kuchyňa s jedálňou a kúpeľňou, na druhom poschodí je veľká miestnosť a na treťom poschodí je miestnosť, ktorá má výstup na terasu s krásnym výhľadom na more a okolité ostrovy.
Na terase sa nachádza vonkajšia sprcha.
Bol zrekonštruovaný v rustikálnom štýle s množstvom detailov, ktoré sú ručne vyrobené.
Krb s možnosťou grilovania a pečenia, kúrenie cez všetky poschodia.
Klimatizácia Daikin je v podkroví.
Je tu aj možnosť kúpy malého domu.
V menšom dome, ktorý sa skladá z dvoch poschodí 10m2, je zavedená aj elektrina.
V súčasnosti sa používa ako dielňa a sklad a má nádvorie so studňou asi 25m2.
Je možné vybaviť podľa vlastného želania.
Náklady na kúpu oboch domov sú 250,000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 3 448 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 039 €/m²–5 625 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

HVAR 120 000 € · 50 m² 2 400 €/m² Podobnosť 92 % Hvar 430 000 € · 52 m² 8 269 €/m² Podobnosť 88 % HVAR 148 000 € · 60 m² 2 467 €/m² Podobnosť 85 % Hvar 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnosť 84 % HVAR 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Podobnosť 82 % Hvar 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnosť 80 % Hvar 270 000 € · 48 m² 5 625 €/m² Podobnosť 75 % HVAR 299 000 € · 40 m² 7 475 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 162 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

54 m²

Veľkosť pozemku

24 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

1 500 m

ID inzerátu

342241

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m² · Veľkosť pozemku: 24 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia