Maison Hvar

Description du bien

Charmante maison en pierre dans le village de Gdinj.
Charmante maison en pierre dans le village de Gdinj. Elle se compose de trois étages de 18 m2, soit un total de 54 m2. Au premier étage se trouvent une cuisine avec salle à manger et une salle de bains, au deuxième étage il y a une grande pièce, et au troisième étage une pièce qui donne accès à la terrasse offrant une belle vue sur la mer et les îles environnantes. Sur la terrasse, il y a une douche extérieure. Elle a été rénovée dans un style rustique avec de nombreux détails faits main. Cheminée avec possibilité de grillade et de cuisson, chauffage dans tous les étages. La climatisation Daikin se trouve dans les combles. Il est également possible d'acheter une petite maison. Dans la petite maison, qui se compose de deux étages de 10 m2, l'électricité est également installée. Elle est actuellement utilisée comme atelier et entrepôt et possède une cour avec un puits d'environ 25 m2. Il est possible de l'aménager selon vos propres souhaits. Le prix d'achat des deux maisons est de $250,000.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 889 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 448 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 039 €/m²–5 625 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 162 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

54 m²

Superficie du terrain

24 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

1 500 m

ID de l’annonce

342241

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 889 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m² · Superficie du terrain: 24 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia