Dom Gradac

Drvenik, Makarská riviéra - apartmánový dom 50 m od mora
Dom s apartmánmi a reštauráciou - investičná príležitosť v Drveniku, Makarská riviéraV Drveniku, jednom z najkrajších miest na Makarskej riviére - perle Jadranu, je na predaj viacpodlažná budova. Nachádza sa v druhom rade pri mori, len 50 metrov od krásnej kamienkovej pláže a krištáľovo čistého mora, táto budova ponúka výnimočný potenciál pre turistické investície alebo prevádzkovanie rodinného podniku. Drvenik je známe turistické centrum a trajektový prístav spájajúci ostrov Hvar a polostrov Pelješac a vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu je ideálne umiestnený medzi mnohými atraktívnymi destináciami: Makarska 30 km, Split 80 km, Dubrovník 100 km, Mostar a Medžugorie 80 km a v blízkosti ostrovov Brač a Korčula. Budova pozostáva zo suterénu, prízemia a troch poschodí a všetky izby (apartmány a obchodné priestory) sú klimatizované. Dispozícia miestností: Suterén: kotolňa, práčovňa a úložný priestor. Prízemie: recepcia, reštaurácia s kuchyňou internátneho typu a dve toalety pre hostí. Prvé poschodie: päť garsónok s balkónmi. Druhé poschodie: tri priestranné apartmány s balkónmi. Tretie poschodie: veľký apartmán o rozlohe 145 m² s balkónmi, ktorý zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, tri spálne a dve kúpeľne; jedna z izieb je prepojená točitým schodiskom s galériou v podkroví. Strecha domu má solárne kolektory, ktoré ohrievajú vodu pomocou solárneho systému, čo výrazne znižuje náklady na elektrinu. V suteréne sa nachádza kotolňa na ústredné kúrenie na olej, ktorá slúži druhému a tretiemu poschodiu. Budova má energetický certifikát a riadnu dokumentáciu. Okrem stravovacích účelov je možné budovu prestavať na turistickú vilu alebo bytový dom. Existuje možnosť rekonštrukcie prízemia a tretieho poschodia a rozšírenia balkóna na západnej strane v súlade so zmenou stavebného povolenia. Táto nehnuteľnosť vzhľadom na svoju rozlohu, počet bytov a ďalšie vybavenie predstavuje vynikajúcu investíciu. Cena za meter štvorcový obytnej plochy je iba 1 928 €, čo robí túto ponuku mimoriadne výhodnou v porovnaní s trhom na Makarskej riviére. Vedľa budovy sa nachádza aj upravená záhrada. Drvenik sa čoraz viac stáva pokojnou oázou s dušou, ideálnou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírodných krás a obchodných príležitostí. Miesto sa rozvíja, dopyt po ubytovaní rastie a investície do nehnuteľností v tejto časti pobrežia zaznamenávajú neustály nárast hodnoty. Ak hľadáte obchodnú a rezidenčnú nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom, v lokalite, ktorá kombinuje pokoj a investičnú bezpečnosť, je to príležitosť, ktorú si nechcete nechať ujsť. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti:Marija BošnjakDogma nekretnineMakarskaTel: +385 95 37 27 471E-mail: [email protected]