Kuća Gradac

Drvenik, Makarska rivijera- apartmanska kuća 50 m od mora
Kuća s apartmanima i restoranom – investicijska prilika u Drveniku, Makarska rivijeraNa prodaju je višekatni objekt u Drveniku, jednom od najljepših mjesta Makarske rivijere – bisera Jadrana.Smješten u drugom redu do mora, samo 50 metara od prekrasne šljunčane plaže i kristalno čistog mora, ovaj objekt nudi izniman potencijal za turističko ulaganje ili vođenje obiteljskog posla.Drvenik je poznato turističko središte i trajektno pristanište koje povezuje otok Hvar i poluotok Pelješac, a zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti idealno je smješten između brojnih atraktivnih destinacija:Makarska 30 km, Split 80 km, Dubrovnik 100 km, Mostar i Međugorje 80 km, te u blizini otoka Brača i Korčule.Objekt se sastoji od podruma, prizemlja i tri kata, a sve prostorije (apartmani i poslovni prostori) su klimatizirane.Raspored prostorija:Podrum: kotlovnica, vešeraj i skladišni prostorPrizemlje: prijemni pult (recepcija), restoran s kuhinjom pansionskog tipa i dva toaleta za gostePrvi kat: pet studio apartmana s balkonimaDrugi kat: tri prostrana apartmana s balkonimaTreći kat: veliki stan površine 145 m² s balkonima, koji uključuje prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice; jedna od soba povezana je kružnim stepenicama s galerijom u potkrovljuNa krovu kuće postavljeni su solarni kolektori koji zagrijavaju vodu putem solarnog sustava, čime se značajno smanjuju troškovi električne energije.U podrumu se nalazi kotlovnica za centralno grijanje na naftu koja opslužuje drugi i treći kat.Objekt posjeduje energetski certifikat i urednu dokumentaciju.Osim u ugostiteljske svrhe, objekt se može prenamijeniti u turističku vilu ili apartmanski objekt. Postoji mogućnost rekonstrukcije prizemlja i trećeg kata te proširenja balkona sa zapadne strane u skladu s dopunom građevinske dozvole.Ova nekretnina, s obzirom na veličinu, broj apartmana i dodatne sadržaje, predstavlja izvrsnu investiciju.Cijena po kvadratu stambenog prostora iznosi samo 1.928 €, što ovu ponudu čini iznimno povoljnom u usporedbi s tržištem na Makarskoj rivijeri. Uz objekt se nalazi i uređena okućnica.Drvenik sve više postaje mirna oaza s dušom, idealna za one koji traže spoj prirodne ljepote i poslovne prilike. Mjesto se razvija, raste potražnja za smještajem, a ulaganja u nekretnine u ovom dijelu obale bilježe stalan rast vrijednosti.Ako tražite poslovnu i stambenu nekretninu s izuzetnim potencijalom, na lokaciji koja spaja mir i investicijsku sigurnost, ovo je prilika koju ne želite propustiti.Za više informacija i razgled nekretnine:Marija BošnjakDogma nekretnineMakarskaTel: +385 95 37 27 471E-mail: [email protected]