Dům Gradac

Drvenik, Makarská riviéra - apartmánový dům 50 m od moře
Dům s apartmány a restaurací - investiční příležitost v Drveniku, Makarská riviéraV Drveniku, jednom z nejkrásnějších míst na Makarské riviéře - perle Jadranu, se prodává vícepodlažní budova. Nachází se ve druhé řadě u moře, pouhých 50 metrů od krásné oblázkové pláže a křišťálově čistého moře, a nabízí mimořádný potenciál pro turistické investice nebo provozování rodinného podniku. Drvenik je známé turistické centrum a trajektový přístav spojující ostrov Hvar a poloostrov Pelješac a díky vynikajícímu dopravnímu spojení se nachází v ideální poloze mezi řadou atraktivních destinací: Makarská 30 km, Split 80 km, Dubrovník 100 km, Mostar a Međugorje 80 km a nedaleko ostrovů Brač a Korčula. Budova se skládá ze suterénu, přízemí a tří pater a všechny pokoje (apartmány a obchodní prostory) jsou klimatizované. Dispozice místností: Suterén: kotelna, prádelna a úložný prostor Přízemí: recepce, restaurace s kuchyní internátního typu a dvě toalety pro hosty První patro: pět garsoniér s balkony Druhé patro: tři prostorné apartmány s balkony Třetí patro: velký apartmán o rozloze 145 m² s balkony, který zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, tři ložnice a dvě koupelny; jeden z pokojů je propojen točitým schodištěm s galerií v podkroví Střecha domu má solární kolektory, které ohřívají vodu pomocí solárního systému, což výrazně snižuje náklady na elektřinu. V suterénu se nachází kotelna na ústřední topení na olej, která obsluhuje druhé a třetí patro. Budova má energetický certifikát a řádnou dokumentaci. Kromě stravovacích účelů lze budovu přestavět na turistickou vilu nebo bytový dům. Existuje možnost rekonstrukce přízemí a třetího patra a rozšíření balkonu na západní straně v souladu se změnou stavebního povolení. Tato nemovitost vzhledem ke své velikosti, počtu bytů a dalšímu vybavení představuje vynikající investici. Cena za metr čtvereční obytné plochy je pouhých 1 928 €, což z ní činí mimořádně výhodnou nabídku ve srovnání s trhem na Makarské riviéře. Vedle budovy se nachází také upravená zahrada. Drvenik se stále více stává klidnou oázou s duší, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci přírodních krás a obchodních příležitostí. Místo se rozvíjí, poptávka po ubytování roste a investice do nemovitostí v této části pobřeží zaznamenávají neustálý nárůst hodnoty. Pokud hledáte obchodní a rezidenční nemovitost s výjimečným potenciálem, v lokalitě, která kombinuje klid a investiční bezpečnost, je to příležitost, kterou si nechcete nechat ujít. Pro více informací a prohlídku nemovitosti:Marija BošnjakDogma nekretnineMakarskaTel: +385 95 37 27 471E-mail: [email protected]