Dom čiovo

Vila, Ciovo, 360 m², pozemok 566 m²
Nachádza sa v pokojnej a vyvýšenej polohe na ostrove Čiovo, len 200 metrov od mora, táto moderná terasová vila ponúka úchvatné panoramatické výhľady na Jadranské more a blízke ostrovy. Ideálne umiestnená len niekoľko minút od Trogiru a letiska Split, nehnuteľnosť spája pokojné prostredie s vynikajúcou dostupnosťou – Čiovo je spojené s pevninou dvoma mostami, čo z neho robí jedno z najžiadanejších miest pre investície do nehnuteľností na chorvátskom pobreží. Vila sa môže pochváliť fantastickou modernou architektúrou s čistými líniami, rozľahlými sklenenými plochami a plynulým prepojením vnútorného a vonkajšieho bývania. S hrubou obytnou plochou 360 m² na pozemku o rozlohe 566 m² je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú luxus aj funkčnosť. Na vyvýšenom prízemí sa priestranný obývač spája prirodzene s modernou kuchyňou a jedálenským priestorom, čím vzniká otvorený priestor ideálny na zábavu a rodinné stretnutia. Táto úroveň obsahuje aj hosťovskú toaletu, skladovú miestnosť a pohodlnú spálňu s vlastnou kúpeľňou – ideálnu pre hostí alebo jednopodlažné bývanie. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri luxusné spálne, každá s vlastnou súkromnou kúpeľňou. Jedna z kúpeľní obsahuje vaňu, čo pridáva ďalšiu úroveň pohodlia pre relaxáciu. Skutočným vrcholom vily je podzemné poschodie, premenené na súkromnú wellness zónu s jacuzzi, saunou, veľkým relaxačným priestorom a práčovňou – ponúka dokonalý únik pre každodenné použitie aj odpočinok po dlhom dni. Vonkajšia časť je rovnako pôsobivá. Obklopená nádherne upravenými terasovými záhradami plnými stredomorských rastlín a palm, vila poskytuje súkromie a pokojnú atmosféru. Uprostred záhrady sa nachádza bazén, ideálny na ochladenie počas teplých letných dní. Dve priestranné terasy pozývajú k vonkajšiemu životu, opaľovaniu a stolovaniu. Západná terasa je súkromná vonkajšia oáza s vstavaným grilom, ideálna na usporiadanie večere alebo vychutnávanie nezabudnuteľných západov slnka nad morom. Každý kút vily ponúka úchvatné výhľady na more, čím zvyšuje zážitok z pobrežného života. Ide o zriedkavú príležitosť vlastniť moderný architektonický klenot v prvotriednej lokalite, len pár krokov od mora a s ľahkým prístupom na pevninu aj do zvyšku Dalmácie. Ideálne pre súkromné použitie alebo luxusný prenájom. Ref: RE-LB-S002Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Spa, Sauna, Záhrada, Moderné