Dům čiovo

Vila, Ciovo, 360 m², pozemek 566 m²
Nachází se v klidné a vyvýšené poloze na ostrově Čiovo, pouhých 200 metrů od moře, tato moderní řadová vila nabízí úchvatné panoramatické výhledy na Jaderské moře a okolní ostrovy. Ideálně umístěna jen několik minut od Trogiru a letiště Split, nemovitost kombinuje klidné prostředí s vynikající dostupností – Čiovo je spojeno s pevninou dvěma mosty, což z něj činí jedno z nejžádanějších míst pro investice do nemovitostí na chorvatském pobřeží. Vila se pyšní fantastickou moderní architekturou s čistými liniemi, rozlehlými skleněnými plochami a plynulým propojením vnitřního a venkovního prostoru. S hrubou obytnou plochou 360 m² na pozemku o rozloze 566 m² je navržena pro ty, kteří hledají jak luxus, tak funkčnost. V nadzemním přízemí, které je vyvýšené, prostorný obývací pokoj přirozeně spojuje s moderní kuchyní a jídelním prostorem, čímž vzniká otevřený prostor ideální pro zábavu a rodinná setkání. Tato úroveň zahrnuje také hostinskou toaletu, úložnou místnost a pohodlnou ložnici s vlastní koupelnou – ideální pro hosty nebo jednopodlažní bydlení. V prvním patře se nacházejí tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna z koupelen obsahuje vanu, což přidává další úroveň pohodlí pro relaxaci. Skutečným vrcholem vily je suterén, přeměněný na soukromou wellness zónu s jacuzzi, saunou, velkým odpočinkovým prostorem a prádelnou – nabízí dokonalý únik jak pro každodenní použití, tak pro odpočinek po dlouhém dni. Venkovní prostor je stejně působivý. Obklopena krásně upravenými terasovými zahradami plnými středomořských rostlin a palm, vila poskytuje soukromí a klidnou atmosféru. Uprostřed zahrady se nachází bazén, ideální pro ochlazení během teplých letních dnů. Dvě prostorné terasy lákají k venkovnímu životu, slunění a stolování. Západně orientovaná terasa je soukromou venkovní oázou s vestavěným grilem, ideální pro pořádání večeří nebo vychutnání nezapomenutelných západů slunce nad mořem. Každý kout vily nabízí úchvatné výhledy na moře, což posiluje zážitek z pobřežního života. Jedná se o vzácnou příležitost vlastnit moderní architektonický klenot v první třídě, jen pár kroků od moře a s snadným přístupem jak na pevninu, tak do zbytku Dalmacie. Ideální pro soukromé užívání nebo luxusní pronájem. Ref: RE-LB-S002Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, spa, sauna, zahrada, moderní