Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

.::: Apartmánový dom vo Vodiciach :::.
.::: Apartmánový dom vo Vodiciach :::.
Vo veľmi žiadanej lokalite sa nachádza zariadený apartmánový dom len 400 m od mora a pláže. Nehnuteľnosť je samostatne stojaca, oplotená a bezbariérová, nachádza sa na pozemku o výmere 652 m2. Má približne 980 m2 obytnej plochy na 4 podlažiach.
Dom má 2 pivnice o výmere 70 m2 a na prízemí sa nachádza reštaurácia, ktorá sa už nepoužíva. Pozostáva z veľkej haly s barom, technických miestností, kuchyne, skladu, 3 kúpeľní a terasy o výmere 55 m2.
Na horné poschodia sa dostanete po vonkajších a vnútorných schodoch. Dom má 4 garsónky s rozlohou 30 m2, 4 jednoizbové apartmány s rozlohou 50 m2 s balkónmi a jeden veľký komfortný apartmán s rozlohou 120 m2 s 3 spálňami a apartmán s rozlohou 45 m2, ktorý sa nachádza v samostatnej budove vedľa domu.
Celý objekt s celkovým počtom 10 bytových jednotiek a niekoľkými parkovacími miestami ponúka v tejto turistickej destinácii niekoľko možností. 400 m od mora a pláže.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po predchádzajúcej dohode a rezervácii (minimálne dva dni vopred). Pri telefonickom kontakte, prosím, uveďte kód nehnuteľnosti (ID nehnuteľnosti). Tešíme sa na váš hovor.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 173 €/m²

Medián podobných ponúk 2 118 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 685 €/m²–2 294 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 1 950 000 € · 850 m² 2 294 €/m² Podobnosť 80 % VODICE 1 800 000 € · 850 m² 2 118 €/m² Podobnosť 69 % VODICE 1 360 000 € · 807 m² 1 685 €/m² Podobnosť 64 % Vodice 900 000 € · 730 m² 1 233 €/m² Podobnosť 55 % VODICE 2 000 000 € · 700 m² 2 857 €/m² Podobnosť 52 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 7 350 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

980 m²

Veľkosť pozemku

652 m²

Izby

12

Kúpeľne

10

ID inzerátu

39819

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 1 173 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 980 m² · Veľkosť pozemku: 652 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia