Maison Vodice

Description du bien

.::: Immeuble à Vodice :::.
.::: Maison d'appartements à Vodice :::. Dans un emplacement très recherché, il y a une maison d'appartements meublée à seulement 400 m de la mer et de la plage. La propriété est indépendante, clôturée et accessible, située sur un terrain de 652 m2. Elle offre environ 980 m2 d'espace habitable sur 4 étages. La maison possède 2 espaces de sous-sol de 70 m2, et au rez-de-chaussée se trouve un restaurant qui n'est plus en activité. Elle se compose d'un grand hall avec bar, de pièces auxiliaires, d'une cuisine, d'un garde-manger, de 3 salles de bains et possède une terrasse de 55 m2. Des escaliers extérieurs, mais aussi intérieurs, permettent d'accéder aux étages supérieurs. La maison comprend 4 studios de 30 m2, 4 appartements d'une chambre de 50 m2 avec balcons et un grand appartement confortable de 120 m2 avec 3 chambres ainsi qu'un appartement de 45 m2 situé dans un bâtiment séparé à côté de la maison. L'ensemble du bâtiment, avec un total de 10 unités résidentielles et plusieurs places de parking, offre de nombreuses opportunités dans ce lieu touristique. À la mer et à la plage, 400 m. La visite de la propriété est possible sur rendez-vous et réservation de dates (minimum deux jours à l'avance). Veuillez vous assurer de fournir le code de la propriété (ID) lors du contact téléphonique. Nous attendons votre appel avec impatience.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 173 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 118 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 685 €/m²–2 294 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 7 350 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

980 m²

Superficie du terrain

652 m²

Chambres

12

Salles de bain

10

ID de l’annonce

39819

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 1 173 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 980 m² · Superficie du terrain: 652 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia