Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, centrum mesta, dom o rozlohe 62 m² so strešnou terasou
Vodice, prísny stredový dom v rade, celková úžitková plocha 62.42 m2, rozdelená na tri podlažia (prízemie + 1.
Podlaha + 2.
poschodie).
Na prízemí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia, kde je predsieň, jedna spálňa a kúpeľňa.
Na druhom poschodí sa nachádza aj spálňa, WC a nekrytá terasa 9.44 m2.
Z terasy vedie vonkajšie schodisko na strešnú terasu 17.83 m2, ktorá ponúka výhľad na more.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný nábytok.
Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite, v blízkosti parku a reštaurácií, a je len 100 m od nábrežia a promenády.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 194 €/m²

Medián podobných ponúk 3 182 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 182 €/m²–3 218 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 155 000 € · 60 m² 2 583 €/m² Podobnosť 86 % VODICE 215 584 € · 67 m² 3 218 €/m² Podobnosť 82 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnosť 61 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnosť 61 % GAĆELEZI 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324507

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia