Maison Vodice

Description du bien

Vodice, centre-ville, maison de 62 m² avec terrasse sur le toit
Vodice, maison en rangée au centre strict, surface utile totale de 62.42 m2, répartie sur trois étages (rez-de-chaussée + 1. étage + 2. étage). Au rez-de-chaussée se trouvent un salon et une cuisine. L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent un hall d'entrée, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage se trouvent également une chambre, des toilettes et une terrasse découverte de 9.44 m2. Depuis la terrasse, l'escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit de 17.83 m2, qui offre une vue sur la mer. Le prix du bien comprend le mobilier complet. La maison est située dans un emplacement attrayant, à proximité du parc et des restaurants, et se trouve à seulement 100 m du front de mer et de la promenade.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 194 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 182 €/m²

Écart par rapport à la médiane +31,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 182 €/m²–3 218 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 465 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

62 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

324507

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 194 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia