Dom Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 170 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 395 000 € 2 324 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom v centre Vodice s obchodnými priestormi a parkovaním
V centre mesta Vodice, len pár krokov od všetkej vybavenosti a promenády, sa predáva jedinečný kamenný dom, ktorý kombinuje kúzlo starých dalmatínskych domov a pohodlie moderného života.
Táto starostlivo zrekonštruovaná nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu obchodného a obytného priestoru, ideálne pre bývanie, dovolenku alebo investície do cestovného ruchu.Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný nábytok a je okamžite obývateľná.
Ďalšou výhodou sú dve parkovacie miesta cca 400 metrov od domu, čo je zriedkavé pre domy v centre.Na prízemí sa nachádza atraktívny obchodný priestor so samostatným vchodom od zvyšku domu, plocha 46,60 m2, ideálny pre obchod, kanceláriu alebo menšie stravovacie zariadenie.Na prvom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje úplné súkromie a pohodlie.
Na druhom poschodí je vzdušná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s ďalším WC.
A v podkroví je ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou.
K dispozícii je tiež výstup na veľkú terasu s krásnym výhľadom na more a staré mesto Vodice.
Dom bol kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitné materiály a zachovanie autentického dalmatínskeho ducha - kamenné steny, drevené trámy a moderné detaily vytvárajú osobitnú atmosféru tepla a elegancie.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, funkčnému rozvrhu a potenciálu pre prenájom turistov je tento dom vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a investičnej hodnoty.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, ako aj pre dátumy prehliadok.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 324 €/m²
Medián podobných ponúk 3 408 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -31,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 998 €/m²–3 994 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 275 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
170 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
309728

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 324 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje