Dům Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 170 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 395 000 € 2 324 €/m²

Popis nemovitosti

Kamenný dům v centru Vodice s obchodními prostory a parkováním
V centru města Vodice, jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti a promenády, se prodává jedinečný kamenný dům, který kombinuje kouzlo starých dalmatských domů a pohodlí moderního života.
Tato pečlivě zrekonstruovaná nemovitost nabízí ideální kombinaci obchodního a obytného prostoru, ideální pro bydlení, dovolenou nebo investice do turistiky.Cena nemovitosti zahrnuje kompletní nábytek a je okamžitě obyvatelná.
Další výhodou jsou dvě parkovací místa cca 400 metrů od domu, což je pro domy v centru vzácné.V přízemí se nachází atraktivní obchodní prostor se samostatným vchodem od zbytku domu, plocha 46,60 m2, ideální pro obchod, kancelář nebo menší stravovací zařízení.V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, která poskytuje naprosté soukromí a pohodlí.
Ve druhém patře je vzdušný open-space obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou s dalším WC.
A v podkroví je další ložnice s vlastní koupelnou.
K dispozici je také vstup na velkou terasu s krásným výhledem na moře a staré město Vodice.
Dům byl kompletně zrekonstruován s důrazem na kvalitní materiály a zachování autentického dalmatského ducha - kamenné stěny, dřevěné trámy a současné detaily vytvářejí zvláštní atmosféru tepla a elegance.
Díky své vynikající poloze, funkčnímu rozvrhu a potenciálu pro turistický pronájem je tento dům vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a investiční hodnoty.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, stejně jako pro vyhlídkové termíny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 324 €/m²
Medián podobných nabídek 3 408 €/m²
Rozdíl proti mediánu -31,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 998 €/m²–3 994 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 275 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
395 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
170 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
309728

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 324 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje