Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, rodinný dom 86m2, dvor, terasa a bazén
Nová budova, rodinný dom, moderná architektúra a vynikajúce usporiadanie na tichom mieste. Dom je dvojdielny, na dvoch poschodiach (prízemie + 1. poschodie) s celkovou využiteľnou plochou 86,56m2 a upravenou záhradou 150m2 s parkovacím miestom pre 2 autá. Prízemie tvorí vstup, predsieň, kúpeľňa, veľký obývač s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, v ktorej je bazén 15m2 obklopený dvorom. Vnútorné schody vedú na 1. poschodie, kde je predsieň s šatníkom, tri spálne, jedna kúpeľňa a terasa. Dom bude vybavený protokolíznymi dverami, PVC stolárstvom s moskitierami a roletami, kvalitnou podlahovou krytinou, podlahovým kúrením po celom dome, 2 klimatizačnými jednotkami, bazén má základnú bazénovú techniku. Dom je 1900m od pláže a 1600m od centra mesta. Stavba nehnuteľnosti začína v zime 2023 a očakávaný termín dokončenia nehnuteľnosti je zima 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 477 €/m²

Medián podobných ponúk 3 710 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 319 €/m²–4 197 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnosť 94 % VODICE 291 291 € · 88 m² 3 310 €/m² Podobnosť 93 % VODICE 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobnosť 92 % VODICE 299 541 € · 90 m² 3 328 €/m² Podobnosť 90 % VODICE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnosť 90 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnosť 90 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnosť 90 % Vodice 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 645 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

86 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

144676

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 477 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia