Maison Vodice

Description du bien

Vodice, maison familiale 86m2, cour, terrasse et piscine
Nouvelle construction, maison familiale, architecture moderne et excellente disposition dans un emplacement calme. La maison est un double bâtiment, sur deux étages (rez-de-chaussée + 1. étage) avec une surface utile totale de 86,56m2 et un jardin paysagé de 150m2 avec un espace de stationnement pour 2 voitures. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, une salle de bains, un grand salon avec cuisine et salle à manger avec sortie sur la terrasse où se trouve une piscine de 15m2 entourée d'une cour. L'escalier intérieur mène au 1er étage où se trouvent un couloir avec un dressing, trois chambres, une salle de bains et une terrasse. La maison sera équipée de portes anti-effraction, de menuiseries PVC avec moustiquaires et volets, d'un revêtement de sol de haute qualité, d'un chauffage au sol installé dans toute la maison, de 2 climatiseurs, la piscine dispose d'une technique de piscine de base. La maison se trouve à 1900 m de la plage et à 1600 m du centre-ville. La construction du bien débute à l'hiver 2023 et le délai prévu d'achèvement du bien est l'hiver 2024.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 477 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 710 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 319 €/m²–4 197 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 645 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

299 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

86 m²

Superficie du terrain

150 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

144676

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 477 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia