Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, rodinný dom, 3 spálne, dvor, 2 parkovacie miesta, 950 m od pláže
Krásny rodinný dom modernej architektúry a vynikajúceho dispozície na tichom mieste, ktorý svojim budúcim majiteľom poskytuje potešenie a odpočinok od každodennej preplnenosti. Dom je dvojdielny, na dvoch poschodiach (prízemie + 1. poschodie) s 77,24m2 obytného priestoru a krásnou záhradou približne. 30m2 a parkovacím miestom pre 2 autá. Prízemie tvorí vstupná hala / predsieň, kúpeľňa, veľký obývač a jedáleň, kuchyňa a výstup do záhrady. Vnútorné schody vedú na 1. poschodie, kde sa nachádza predsieň, tri spálne a kúpeľňa. Na dome je možné zriadiť plochú strechu s doplnkovou strešnou terasou o rozlohe 40m2. Dom bude vybavený protokolíznymi dverami, PVC stolárstvom s rolietovými žalúziami (elektrické rolietové žalúzie), vysokokvalitnou keramickou podlahou, podlahovým kúrením vo všetkých kúpeľniach a kuchyni, klimatizáciou v obývačke a na chodbe 1. poschodia, inštaláciami pre telefón a internet, satelitnou TV. Dom je vzdialený 950m od pláže a 1300m od centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 182 €/m²

Medián podobných ponúk 3 710 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 324 €/m²–4 041 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobnosť 88 % VODICE 215 584 € · 67 m² 3 218 €/m² Podobnosť 82 % VODICE 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnosť 82 % VODICE 291 291 € · 88 m² 3 310 €/m² Podobnosť 81 % VODICE 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobnosť 79 % VODICE 299 541 € · 90 m² 3 328 €/m² Podobnosť 78 % Vodice 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 578 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

77 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

107201

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia