Maison Vodice

Description du bien

Vodice, maison familiale, 3 chambres, cour, 2 places de parking, à 950 m de la plage
Belle maison familiale d'architecture moderne et d'excellente disposition, située dans un endroit calme qui offre à ses futurs propriétaires plaisir et repos loin de la foule quotidienne. La maison est un double bâtiment, sur deux étages (rez-de-chaussée + 1. étage) avec 77,24m2 d'espace habitable et un beau jardin d'environ. 30m2 et un emplacement de parking pour 2 voitures. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall / couloir, d'une salle de bains, d'un grand salon et salle à manger, d'une cuisine et d'une sortie vers le jardin. Un escalier intérieur mène au 1. étage où se trouvent un couloir, trois chambres et une salle de bains. Sur la maison, il est possible d'aménager un toit plat avec une terrasse supplémentaire de 40m2. La maison sera équipée d'une porte anti-effraction, de menuiseries PVC avec volets roulants (el. volets roulants), d'un revêtement céramique de haute qualité, d'un chauffage au sol dans toutes les salles de bains et la cuisine, de la climatisation dans le salon et dans le couloir du 1er étage, d'installations pour téléphone et Internet, TV par satellite. La maison se trouve à 950 m de la plage et à 1300 m du centre-ville.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 182 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 710 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 324 €/m²–4 041 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 578 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

245 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

77 m²

Superficie du terrain

30 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

107201

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 182 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia