Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - VODICE
Vodice, vila na samote na pozemku 45 000 m2. Vila sa nachádza 6 km od pláže a 5 km od centra mesta Vodice.
Vila má celkovú rozlohu 360 m2 (s terasami). Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, komory, troch spální, štyroch kúpeľní a veľkej krytej terasy s východom z obývačky. Suterén má výmeru 80 m2. Pred vilou je časť dláždeného dvora, z ktorého sa dá prejsť na bazén 18*8 m2, pričom tenisový kurt sa nachádza o niečo nižšie na pozemku.Po ľavej strane vily je ďalšia nehnuteľnosť ktorá slúži na socializáciu vonku, kde je gril a priestor pre veľké množstvo ľudí.
Celý pozemok je oplotený a obrábaný. Na pozemku je 2000 viniča a olivový háj s 500 pestovanými olivami.
Celá vila je zariadená unikátnym nábytkom vyrobeným na mieru prevažne z prírodných materiálov. Vo vile je kúrenie (podlahové a radiátory, solárne a olejové), pričom elektrina pochádza zo slnečných kolektorov a voda z dvoch studní a plynového zásobníka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 712 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +84,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–3 638 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 1 800 000 € · 360 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 550 000 € · 370 m² 1 486 €/m² Podobnosť 97 % Vodice 1 400 000 € · 400 m² 3 500 €/m² Podobnosť 89 % VODICE 950 000 € · 350 m² 2 714 €/m² Podobnosť 87 % Vodice 600 000 € · 325 m² 1 846 €/m² Podobnosť 85 % VODICE 760 000 € · 397 m² 1 914 €/m² Podobnosť 82 % Vodice 1 499 000 € · 332 m² 4 515 €/m² Podobnosť 82 % VODICE 120 000 € · 350 m² 343 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 700 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

360 m²

Veľkosť pozemku

45 000 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

106734

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 360 m² · Veľkosť pozemku: 45 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia