Maison Vodice

Description du bien

Maison - Vente - VODICE
Vodice, une villa isolée s'étendant sur 45,000 m2 de terrain. La villa est située à 6 km de la plage et à 5 km du centre de Vodice. La villa possède 360 m2 de surface totale (avec terrasses). Elle se compose de deux salons, cuisine, cellier, trois chambres, quatre salles de bains et une grande terrasse couverte avec une sortie depuis le salon. Le sous-sol fait 80 m2. Devant la villa se trouve une partie de la cour polie d'où l'on peut accéder à la piscine 18*8 m2, tandis que le court de tennis est situé un peu plus bas sur le terrain. Sur le côté gauche de la villa se trouve une autre propriété destinée aux rencontres en plein air, avec un barbecue et un espace pour un grand nombre de personnes. L'ensemble du terrain est clôturé et cultivé. Sur le terrain se trouvent 2000 ceps de vigne et un oliveraie avec 500 olives cultivées. Toute la villa est meublée avec des meubles uniques sur mesure et principalement en matériaux naturels. La villa dispose du chauffage (plancher et radiateurs, solaire et fioul) ainsi que de l'électricité provenant de capteurs solaires et de l'eau de deux puits et d'un bosquet.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 712 €/m²

Écart par rapport à la médiane +84,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–3 638 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 700 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

360 m²

Superficie du terrain

45 000 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

ID de l’annonce

106734

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 45 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia