Dom šibenik

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúca nehnuteľnosť na priestrannom pozemku o rozlohe 50 000 m2.
Vynikajúca nehnuteľnosť na priestrannom pozemku 50000 m2.
Vila 300 m2 sa skladá z troch veľkých spální a štyroch kúpeľní.
Súčasťou objektu je obývacia izba, vonkajší krb, vírivka, tenisový kurt a rodinné izby.
Nachádza sa 13 km od diaľničného výjazdu, asi 6 km od prvej pláže a asi 5 km od nákupných centier.
Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný prístup lesom, oplotený areál s jeleňom, veľkú upravenú plochu, ktorá sa v súčasnosti používa ako parkovisko pre veľké podujatia (kapacita nad vozidlami 100), priestranný priestor určený pre stany a podujatia, vonkajšia kuchyňa s grilom sa nachádza pod vinicou asi 2000 viniča, olivový háj s asi 300 olivovníky, tenisový kurt, vila s pivnicou, bazén.
Zariadenie je väčšinou samoúdržbové.
Elektrická energia je zabezpečená solárnymi panelmi a batériovým systémom, s novým generátorom 27 kW ako zálohou počas veľkých udalostí alebo nepriaznivých poveternostných podmienok.
Kúrenie je na podlahe, s dodatočnou klimatizáciou, zatiaľ čo prívod vody je zabezpečený z veľkej nádrže.
Objekt sa nachádza vo veľmi zaujímavej historickej lokalite v blízkosti niekoľkých významných archeologických a historických pamiatok.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 9 667 €/m²

Medián podobných ponúk 2 637 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +266,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 648 €/m²–4 329 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 700 000 € · 300 m² 2 333 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 370 000 € · 300 m² 1 233 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 435 000 € · 298 m² 1 460 €/m² Podobnosť 99 % Šibenik 450 000 € · 304 m² 1 480 €/m² Podobnosť 99 % Šibenik 700 000 € · 290 m² 2 414 €/m² Podobnosť 97 % Šibenik 700 000 € · 290 m² 2 414 €/m² Podobnosť 97 % Šibenik 2 150 000 € · 292 m² 7 363 €/m² Podobnosť 96 % Šibenik 1 250 000 € · 315 m² 3 968 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

50 000 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

4

Vzdialenosť od mora

5 000 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

357027

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 900 000 € · Cena za m²: 9 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 50 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia