Kuća šibenik

Opis nekretnine

Izvrsna nekretnina na prostranoj parceli od 50000 m2.
Izvrsna nekretnina na prostranoj parceli od 50000 m2. Vila površine 300 m2 sastoji se od tri velike spavaće sobe i četiri kupaonice. Nekretnina uključuje dnevni boravak, vanjski kamin, hidromasažnu kadu, teniski teren i obiteljske sobe. Smještena je 13 km od izlaza s autoceste, oko 6 km od prve plaže i otprilike 5 km od trgovačkih centara. Nekretnina uključuje privatni pristup kroz šumu, ograđeni prostor s jelenima, veliko uređeno područje koje se trenutno koristi kao parkiralište za veće događaje (kapaciteta preko 100 vozila), prostrani prostor namijenjen šatorima i događajima, vanjsku kuhinju s roštiljem smještenu ispod vinograda od oko 2000 loza, maslinik s otprilike 300 stabala maslina, teniski teren, vilu s podrumom, preljevni bazen s vlastitom strojarnicom, pomoćnu zgradu koja je trenutno u završnoj fazi obnove te odvojene tehničke prostore za vodu i energiju. Objekt je uglavnom samoodrživ. Električna energija osigurava se solarnim panelima i sustavom baterija, s novim generatorom od 27 kW kao rezervom tijekom većih događaja ili nepovoljnih vremenskih uvjeta. Grijanje je podno, s dodatnim klima uređajem, dok je opskrba vodom osigurana iz velike cisterne. Nekretnina se nalazi na vrlo zanimljivoj povijesnoj lokaciji u blizini nekoliko značajnih arheoloških i povijesnih nalazišta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 637 €/m²

Razlika od medijana +266,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 648 €/m²–4 329 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 700 000 € · 300 m² 2 333 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 370 000 € · 300 m² 1 233 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 435 000 € · 298 m² 1 460 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 450 000 € · 304 m² 1 480 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 700 000 € · 290 m² 2 414 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 700 000 € · 290 m² 2 414 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 2 150 000 € · 292 m² 7 363 €/m² Sličnost 96 % Šibenik 1 250 000 € · 315 m² 3 968 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 500 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

50 000 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

4

Udaljenost od mora

5 000 m

Bazen

Da

ID oglasa

357027

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 900 000 € · Cijena po m²: 9 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 50 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia