Dom šibenik

Popis nehnuteľnosti

Luxusne zariadená vila neďaleko Šibeniku s nekonečným bazénom, tenisovým kurtom a panoramatickým výhľadom na súostrovie.
Luxusne zariadená vila v blízkosti Šibeniku s nekonečným bazénom, tenisovým kurtom a panoramatickým výhľadom na súostrovie.
Budova sa skladá z poschodí 3.
Suterén sa skladá z priestrannej herne, kuchyne, špajzy, jedálne a obývacej izby kombinovanej do otvoreného priestoru 32.64 m2 a obývacej izby 12.87 m2.
Zo suterénu môžete ísť na nekrytú terasu.
Prízemie pozostáva z kotolne / špajzy, práčovne, sauny a toalety.
Prvé poschodie pozostáva zo štyroch spální, každá z 18.89 m2 a 15.75 m2, každá s vlastnou kúpeľňou.
Medzi ďalšie zariadenia patrí letná kuchyňa s grilom, detské ihrisko s futbalovým / volejbalovým ihriskom s umelou trávou 162 m2, bazén 54 m2 a pomocné zariadenie: plne vybavený apartmán 49.50 m2 pozostávajúci z kuchyne a jedálne pre štyri osoby, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa.
Celková hrubá stavebná plocha hlavného domu a pomocných budov je 360m2.
Šesť parkovacích miest.
Predajná cena zahŕňa ďalšie pozemky: stavebný pozemok oproti realitnej oblasti 477 m2, vhodný na výstavbu a poľnohospodársky pozemok 430 m2, tiež oproti nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 848 €/m²

Medián podobných ponúk 2 571 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +88,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 607 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 1 400 000 € · 340 m² 4 118 €/m² Podobnosť 94 % Šibenik 1 750 000 € · 380 m² 4 605 €/m² Podobnosť 90 % Šibenik 1 750 000 € · 380 m² 4 605 €/m² Podobnosť 90 % Šibenik 1 600 000 € · 364 m² 4 396 €/m² Podobnosť 88 % Šibenik 600 000 € · 353 m² 1 700 €/m² Podobnosť 88 % Šibenik 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnosť 87 % Šibenik 880 000 € · 375 m² 2 347 €/m² Podobnosť 83 % Šibenik 1 250 000 € · 315 m² 3 968 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 805 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

361 m²

Veľkosť pozemku

1 123 m²

Izby

5

Spálne

5

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

150 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342635

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 750 000 € · Cena za m²: 4 848 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 361 m² · Veľkosť pozemku: 1 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia