Kuća šibenik

Opis nekretnine

Luksuzno uređena vila u blizini Šibenika s infinity bazenom, teniskim terenom i panoramskim pogledom na arhipelag.
Luksuzno uređena vila u blizini Šibenika s infinity bazenom, teniskim terenom i panoramskim pogledom na arhipelag. Zgrada se sastoji od 3 etaže. Podrum se sastoji od prostrane igraonice, kuhinje, ostave, blagovaonice i dnevnog boravka spojenih u otvoreni prostor ukupne površine 32,64 m2, te dnevnog boravka od 12,87 m2. Iz podruma se izlazi na nenatkrivenu terasu. Prizemlje se sastoji od kotlovnice/ostave, praonice rublja, saune i wc-a. Prvi kat se sastoji od četiri spavaće sobe, svaka površine 18,89 m2 i 15,75 m2, svaka sa svojom kupaonicom. Dodatni sadržaji uključuju ljetnu kuhinju s prostorom za roštilj, dječje igralište s nogometno/odbojkaškim igralištem s umjetnom travom površine 162 m2, bazen 54 m2 te pomoćni objekt: potpuno opremljen apartman površine 49,50 m2 koji se sastoji od kuhinje i blagovaone za četiri osobe, dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica. Ukupna bruto građevinska površina glavne kuće i pomoćnih zgrada je 360m2. Šest parkirnih mjesta. U prodajnu cijenu uključene su i dodatne parcele: građevinsko zemljište nasuprot nekretnine površine 477 m2, pogodno za gradnju, te poljoprivredno zemljište površine 430 m2, također nasuprot nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 848 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 571 €/m²

Razlika od medijana +88,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 607 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 1 400 000 € · 340 m² 4 118 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 1 750 000 € · 380 m² 4 605 €/m² Sličnost 90 % Šibenik 1 750 000 € · 380 m² 4 605 €/m² Sličnost 90 % Šibenik 1 600 000 € · 364 m² 4 396 €/m² Sličnost 88 % Šibenik 600 000 € · 353 m² 1 700 €/m² Sličnost 88 % Šibenik 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Sličnost 87 % Šibenik 880 000 € · 375 m² 2 347 €/m² Sličnost 83 % Šibenik 1 250 000 € · 315 m² 3 968 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 805 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

361 m²

Površina zemljišta

1 123 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

5

Kupaonice

5

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

150 m

Bazen

Da

ID oglasa

342635

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 750 000 € · Cijena po m²: 4 848 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 361 m² · Površina zemljišta: 1 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia