Dom šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

12 Izby 450 m² Plocha 14 Kúpeľne
Ponuková cena 1.650.000 € 3 667 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Historický dom v prvom rade pri mori, 15. storočie
Na predaj kamenný dom od 15.
storočia, ktorý sa nachádza v prvom rade k moru raritou na trhu a vážnou investičnou príležitosťou.Nehnuteľnosť sa skladá zo štyroch bytových jednotiek rozložených na niekoľkých poschodiach a kancelárskych priestorov na prízemí, kde je cateringové zariadenie s úspešným podnikaním 20 rokov.
Existuje kontinuita práce, rozpoznateľnosť a obchodný model.
Autentická kamenná konštrukcia, originálne prvky a poloha doslova pri mori dávajú tejto nehnuteľnosti silný potenciál pre ďalší rozvoj.
Vzhľadom na konfiguráciu priestoru a výnimočnú polohu je dom ideálny na premenu na: boutique hotel dedičstva hotel luxusné apartmány na turistický prenájom kombinácia stravovania a ubytovania vysokej kategóriePrvý rad k moru v historickom jadre, s otvoreným výhľadom a dlhodobým stravovaním, robí túto nehnuteľnosť bezpečnou a dlhodobo ziskovou investíciou.
Podnik bol úspešne beží pre 20 rokov, poskytuje okamžitý príjem kontinuitu a osvedčené record.The dom zachováva autentickú dalmatínsku kamennú architektúru, ktorá ponúka silnú pozíciu pre prémiový trh cestovného ruchu.
Jeho mikro-location priamy prístup k nábreží, otvorené more a historické okolie, aby bolo ideálne pre premiestnenie do: Boutique hotelHeritage hotelLuxusné apartmánySpoločný koncept pohostinnostiS rastúcim dopytom po autentickom prístupe dedičstva
Konfigurácia štyroch bytov a aktívne obchodné jednotky povolenia postupne developmentI navrhol vývoj, zvýšenie počas rekonštrukcie, alebo full-scale transformácie do high-end pohostinnosť projektu.Príležitosti v prvom rade k moru.Zvlášť vyvinuté a chránené historický kameň

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 667 €/m²
Medián podobných ponúk 3 750 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 222 €/m²–4 605 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 250 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1.650.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
450 m²
Izby
12
Kúpeľne
14
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
331414

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1.650.000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 14

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje