In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Casa storica in prima fila sul mare, XV secolo
In vendita casa in pietra da 15.
secolo, situato in prima fila al mare – una rarità sul mercato e una seria opportunità di investimento.La proprietà è composta da quattro unità residenziali distribuite su più piani e una zona commerciale al piano terra in cui si trova una struttura di ristorazione con un business di successo di 20 anni.
C'è continuità di lavoro, riconoscibilità e modello di business.La costruzione in pietra autentica, gli elementi originali e la posizione sul mare danno letteralmente a questa proprietà un forte potenziale per un ulteriore sviluppo.
A causa della configurazione dello spazio e la posizione eccezionale, la casa è ideale per la riqualificazione in: boutique hotel heritage appartamenti di lusso per l'affitto turistico una combinazione di ristorazione e alloggio di alta categoriaPrimo ordine in mare nel nucleo storico, con una vista aperta e un lungo periodo di attività di ristorazione, rende questa proprietà un sicuro e conveniente investimento a lungo termine.
Il business ha avuto successfully running for 20 years, providing mediate income continuity and a proven track record.The house retains authentic dalmata pietra architettura, offering strong positioning for the premium tourism market.
Its micro-location – diretto waterfront access, open sea views and storic surroundings – makes it ideal for repositioning for into:Boutique hotelHeritage alperitsd servicesMixed-use hospitality conWith increasting house
La configurazione dei quattro appartamenti e un'unità commerciale attiva sono stati sviluppati a partire da 09, incomincia a durare la riqualificazione, o trasformazioni a scala completa in un progetto di ospitalità di fascia alta.Opportunities in the first row to the sea, specially with in histotecnic
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
3 000 000 € · 477 m²
6 289 €/m²
Somiglianza 86 %
ŠIBENIK
1 600 000 € · 470 m²
3 404 €/m²
Somiglianza 82 %
ŠIBENIK
3 000 000 € · 430 m²
6 977 €/m²
Somiglianza 80 %
ŠIBENIK
3 000 000 € · 430 m²
6 977 €/m²
Somiglianza 80 %
ŠIBENIK
1 500 000 € · 400 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 75 %
ŠIBENIK
2 150 000 € · 516 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 74 %
ŠIBENIK
800 000 € · 360 m²
2 222 €/m²
Somiglianza 73 %
ŠIBENIK
1 000 000 € · 390 m²
2 564 €/m²
Somiglianza 73 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1.650.000 € · Prezzo al m²: 3 667 €/m²
Superficie abitabile: 450 m²
Camere: 12 · Bagni: 14
Prima fila sul mare: Sì
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia