Dom Rogoznica

Vila, Rogoznica, 115 m², pozemok 570 m²
Úchvatná vila na vrchole kopca s panoramatickým výhľadom na more a bazénom len 75 metrov od mora v oblasti Rogoznica! Táto výnimočná vila, postavená na vrchole kopca, ponúka dychberúce panoramatické výhľady na more, blízke útesy a malebné ostrovčeky. Postavená v roku 2019, dom je premyslene navrhnutý tak, aby zabezpečil luxusný a nezabudnuteľný dovolenkový zážitok. Ideálna pre dve rodiny alebo skupiny priateľov Vila má dve samostatné obytné jednotky, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo priateľov, ktorí dovolenku trávia spolu. Každá jednotka zahŕňa: - Dve spálne: priestranné a pohodlné. - Kúpeľňa: moderná a dobre vybavená. - Kuchyňa a obývačka: kompletne zariadené so všetkým, čo potrebujete. - Súkromná terasa: vybavená štýlovým záhradným nábytkom na vychutnávanie úchvatných výhľadov. Okrem toho je k dispozícii vonkajší záchod pre väčšie pohodlie. Zvýraznené prvky nehnuteľnosti - Atraktívny bazén: vila disponuje vonkajším vyhrievaným bazénom o rozlohe 32 m² s panoramatickým výhľadom na more, ktorý je jednoducho nezabudnuteľný. - Športové a voľnočasové zariadenia: hostia si môžu zahrať stolný tenis, hrať v detskej hre, badminton, volejbal a dokonca aj futbalové bránky, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Moderné vybavenie - Zábava: 6 TV, Smart TV, káblová TV, PlayStation 3. - Pripojenie: Bezplatné vysokorýchlostné bezdrôtové internetové pripojenie. - Komfort: klimatizácia, kompletná tepelnoizolačná úprava a elektrické kúrenie. - Doplnky: trezor na cennosti a 9 lehátok na oddych pri bazéne. Vonkajšie prvky - Veľká záhrada: 570 m² vonkajšieho priestoru s nábytkom, grilom, vonkajším krbom a sprchou. - Terasy: tri terasy (otvorené a kryté) ponúkajú rôzne miesta na oddych a vychutnávanie výhľadu. - Parkovanie: miesto pre až 4 autá. Prémiová lokalita Vila je strategicky umiestnená tak, aby poskytovala pokoj a súkromie, pričom je blízko dôležitých služieb a atrakcií: - Najbližšia pláž: len 75 m (betónová pláž). - Alternatívna pláž: 400 m (kamenná pláž). - Reštaurácia a obchody: 1 km. - Trogir: 17 km k tomuto UNESCO‑zaznamenanému „múzejnému mestu“. - Národný park Krka: krátka jazda na objavovanie vodopádov, jazier a kláštorov. - Letisko: iba 22 km od letiska Split (SPU). Prečo si vybrať túto vilu? Táto vila je dokonalou kombináciou moderného luxusu, rodinne priateľských zariadení a neprekonateľnej polohy. Od úžasného bazéna s panoramatickými výhľadmi po blízkosť kultúrnych pokladov ako Trogir a prírodných zázrakov ako Národný park Krka, táto nehnuteľnosť sľubuje nezabudnuteľný pobyt. POZNÁMKA: Je tu septik a momentálne pracujú na pripojení na centrálne vodovodné rozvody, ktoré bude dokončené do leta. Jedna dôležitá informácia – pred vila sa buduje budova, ktorá časť výhľadu čiastočne zakryje. Ref: RE-LB-IRO738Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Výhody nehnuteľnosti: Záhrada, Urbanizovaná, Moderná