Kuća Rogoznica

Vila, Rogoznica, 115 m², zemljište 570 m²
Zapanjujuća vila na vrhu brda s panoramskim pogledom na more i bazenom, samo 75 metara od mora, u području Rogoznice! Ova izvanredna vila, smještena na vrhu brda, nudi zadivljujuće panoramske poglede na more, obližnje litice i slikovite otoke. Izgrađena 2019. godine, kuća je pažljivo dizajnirana kako bi osigurala luksuzno i nezaboravno iskustvo odmora. Idealna za dvije obitelji ili grupe prijatelja Vila se sastoji od dviju odvojenih stambenih jedinica, što je čini savršenom za obitelji ili prijatelje koji zajedno provode odmor. Svaka jedinica uključuje: - Dvije spavaće sobe: Prostrane i udobne. - Kupaonica: Moderna i potpuno opremljena. - Kuhinja i dnevni boravak: Potpuno namješteni sa svime što je potrebno. - Privatna terasa: Opremljena stilskim vrtno-furnirom za uživanje u zadivljujućim pogledima. - Uz to, postoji vanjski toalet za dodatnu praktičnost. Istaknute značajke nekretnine - Atraktivan bazen: Vila posjeduje vanjski grijani bazen od 32 m² s panoramskim pogledom na more koji je jednostavno nezaboravan. - Sportski i rekreacijski sadržaji: Gosti mogu uživati u stolnom tenisu, igraonici, badmintonu, odbojci i čak u golovima za nogomet, što je savršeno za obitelji s djecom. Moderne pogodnosti - Zabava: 6 televizora, Smart TV, kabelska TV, PlayStation 3. - Povezivost: Besplatan brzi bežični internet. - Udobnost: Klima uređaj, potpuna toplinska izolacija i električno grijanje. - Dodatno: Sef za vrijednosti i 9 ležaljki za opuštanje uz bazen. Vanjski sadržaji - Veliki vrt: 570 m² vanjskog prostora s namještajem, roštiljem, vanjskim kaminom i tušem. - Terase: Tri terase (otvorene i zatvorene) nude razna mjesta za odmor i uživanje u pogledu. - Parking: Mjesto za do 4 automobila. Izvrsna lokacija Vila je strateški smještena kako bi pružala mir i privatnost, a istovremeno je blizu osnovnih sadržaja i atrakcija: - Najbliža plaža: Samo 75 m (betonska plaža). - Alternativna plaža: 400 m (šljunčana plaža). - Restoran i trgovine: 1 km udaljeni. - Trogir: 17 km do ovog UNESCO-ovog „muzeja grada“. - Nacionalni park Krka: Kratka vožnja do slapova, jezera i samostana. - Zračna luka: Samo 22 km od zračne luke Split (SPU). Zašto odabrati ovu vilu? Ova vila savršeno spaja moderni luksuz, obiteljske pogodnosti i neusporedivu lokaciju. Od zadivljujućeg bazena s panoramskim pogledom do blizine kulturnih blaga poput Trogira i prirodnih čuda poput Nacionalnog parka Krka, ova nekretnina obećava nezaboravan boravak. NAPOMENA: Postoji septička jama i trenutno se radi na priključku na centralnu vodu, koji će biti dovršen do ljeta. Jedna stvar koja je važna za znati – ispred vile se gradi objekt koji će djelomično zasjeniti pogled. Ref: RE-LB-IRO738 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % od ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Vrt, Urbanizirano, Moderno